Mājoklis · zemes gabals
Viršu iela 50, Daugavpils
Zemes vienība 05000320233 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 4 404 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 294 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 698 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 12 356 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.07.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 84 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 59 · pašvaldība: 20 · uzņēmums vai organizācija: 5
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000320205003 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 5 148,5 m² | 1966 |
Darījumi
51 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 30 m |
| Ārsts vai klīnika | Feldšerpunkts “Križi” | ap 290 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 780 m |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 920 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 250 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.03.2024 | Dzīvojamās mājas un atejas nojaukšana Viršu ielā 30, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 349–9 396 m². Mediāna — 1 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | 44740010722 Naujenes pag. | 7 200 m² | 3 240 € | 0,45 | 1,5 km |
| 10.10.2024 | 44740010812 Naujenes pag. | 6 395 m² | 2 200 € | 0,34 | 1,6 km |
| 12.02.2024 | 44740050305 "Deviņvīru spēki" | 6 400 m² | 2 100 € | 0,33 | 1,8 km |
| 18.06.2026 | 44740050483 "Līdumi" | 3 000 m² | 8 000 € | 2,67 | 2,6 km |
| 11.12.2024 | 44740050587 Naujenes pag. | 3 538 m² | 3 000 € | 0,85 | 2,6 km |
| 26.07.2024 | 44740050487 "Zeltstarītes" | 3 376 m² | 5 000 € | 1,48 | 2,6 km |
| 02.10.2024 | 44740050590 Naujenes pag. | 3 028 m² | 3 000 € | 0,99 | 2,6 km |
| 20.08.2025 | 44740050485 "Lielsētas" | 3 000 m² | 5 000 € | 1,67 | 2,6 km |
| 29.12.2023 | 44740050588 Naujenes pag. | 3 037 m² | 3 000 € | 0,99 | 2,6 km |
| 25.11.2025 | 44740050489 "Lielās gaismas" | 3 193 m² | 5 000 € | 1,57 | 2,6 km |
| 29.12.2023 | 44740050589 Naujenes pag. | 2 995 m² | 3 000 € | 1 | 2,7 km |
| 20.01.2026 | 44740050492 "Mēnesgaismas" | 3 398 m² | 8 000 € | 2,35 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,06 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,47 ha |
| pierobeža | 0,47 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,47 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem