Mājoklis · zemes gabals
Ventas iela 1A, Daugavpils
Zemes vienība 05000370178 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 6 695 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.10.2021
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000370245
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000946349, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | zeme | 22 000 € | 1 537 m² | 14,31 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 730 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Jaunās Forštates Doktorāts | ap 1,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Maska | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunā forštate" | ap 1,4 km |
| Pakomāts | Daugavpils T/C Aveņu centrs pakomāts | ap 1,4 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pludmale | Šuņezera pludmale | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | DUS "Daugavpils 2" | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 270 (2026. gada sākumā) — par 3 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, tirdzniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve,pirts jaunbūve Artilērijas ielā,36,Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 05.07.2024 | Privātmājas jaunbūve zemes gabalā Vingru ielā 12, Daugavpilī (kadastra apzīmējums 05000080090) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 27.02.2023 | Privātmājas jaunbūve Vidzemes iela 70G, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 769–3 074 m². Mediāna — 11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2023 | 05000080090 Vingru iela 12 | 1 389 m² | 14 530 € | 10 | 260 m |
| 30.11.2023 | 05000080091 Artilērijas iela 43 | 1 203 m² | 12 720 € | 11 | 290 m |
| 03.03.2026 | 05000080091 Artilērijas iela 43 | 1 203 m² | 15 000 € | 12 | 290 m |
| 01.12.2023 | 05000080098 Artilērijas iela 41 | 1 662 m² | 17 200 € | 10 | 300 m |
| 30.11.2023 | 05000080092 Artilērijas iela 32D | 1 366 m² | 14 300 € | 10 | 330 m |
| 21.11.2024 | 05000080097 Artilērijas iela 32C | 1 203 m² | 12 720 € | 11 | 340 m |
| 16.08.2024 | 05000080093 Artilērijas iela 32E | 1 212 m² | 12 805 € | 11 | 370 m |
| 21.11.2024 | 05000080096 Artilērijas iela 32B | 1 202 m² | 12 710 € | 11 | 370 m |
| 21.11.2024 | 05000080094 Artilērijas iela 32F | 1 214 m² | 12 830 € | 11 | 390 m |
| 09.04.2024 | 05000080095 Artilērijas iela 38 | 1 211 m² | 16 800 € | 14 | 400 m |
| 23.07.2025 | 05000370044 Ventas iela 12 | 896 m² | 3 000 € | 3,35 | 490 m |
| 28.11.2024 | 05000370761 Nāru iela 9 | 1 065 m² | 6 000 € | 5,63 | 580 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,03 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,15 ha |
| pierobeža | 0,15 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,1 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem