Mājoklis · zemes gabals
Magoņu iela 16, Daugavpils
Zemes vienība 05000390317 · „Magoņu iela 16” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 10 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 6 099 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 14 878 € · prognozētā 16 719 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.12.1996
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 05000390317
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000137179, Daugavpils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 05000390317001 | Divu dzīvokļu mājas | 141,3 m² | 1900 |
| Saimniecības ēka 05000390317002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,6 m² | 1948 |
| Kūts 05000390317003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,8 m² | 1948 |
| Pirts 05000390317008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,7 m² | 1970 |
| Garāža 05000390317006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 20,6 m² | 1988 |
| Siltumnīca 05000390317007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,4 m² | 1992 |
| Šķūnis 05000390317004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,2 m² | 1948 |
| Nojume 05000390317010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,9 m² | 1995 |
| Šķūnis 05000390317005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,1 m² | 1948 |
| Šķūnis 05000390317011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,1 m² | 1999 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.02.2024 | zeme | 12 650 € | 6 099 m² | 2,07 €/m² |
| 19.02.2024 | zeme ar māju | 9 850 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Fazenda | ap 2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 320 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 130 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, būvniecība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 01.11.2023 | Dzīvojamās ēkas pārbūve, saimniecības ēku jaunbūve Meža ielā 6-1, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 130 m |
| 24.01.2025 | Dzīvojamās mājas (kad.apz.0500 039 0109 001 ) pārbūve, garāžas būvniecība, pirts novietošana, palīgceltņu (-002;-003; -004;-005; -006;-007; -008; -009; -010; -011; -012) nojaukšana Meža ielā 11, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 07.01.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Jaunciema ielā1,Daugavpilī | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
| 03.06.2024 | Ēku ar kad.apz. 0500005000390201 -001, -005, -006, -008 nojaukšana Daugavas iela 111, Daugavpilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 210 m |
| 25.03.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Sabuļu ielā 11, Daugavpilī | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 050–12 198 m². Mediāna — 6 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | 05000390311 Daugavpils | 3 304 m² | 30 500 € | 9,23 | 160 m |
| 08.09.2025 | 05000360027 Daugavas iela 40A | 5 600 m² | 34 600 € | 6,18 | 1,6 km |
| 02.02.2026 | 05000360101 Lidotāju iela 36 | 7 453 m² | 33 538 € | 4,5 | 1,7 km |
| 11.04.2025 | 05000380202 Daugavpils | 5 483 m² | 15 000 € | 2,74 | 1,9 km |
| 09.09.2025 | 05000100709 Kraujas iela 4 | 5 606 m² | 138 600 € | 25 | 4,5 km |
| 18.05.2026 | 05000100103 Balvu iela 1B | 9 461 m² | 55 000 € | 5,81 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Daugavpils valstspilsētas pašvaldības teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā ierīkojama centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēma
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,61 ha |
| pierobeža | 0,61 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem