Mājoklis · zemes gabals
Vaļņu iela 4, Jelgava
Zemes vienība 09000010209 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 17 664 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.11.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 7 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 7
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| dzīvojamā māja 09000010209001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 607,4 m² | 1938 |
| šķūnis 09000010209003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 62,2 m² | 1950 |
| saimniecības ēka 09000010209002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,8 m² | 1938 |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Daba Tev | ap 140 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 260 m |
| Ārsts vai klīnika | Jelgavas klīnika | ap 260 m |
| Parks | Frīdriha Vesmaņa skvērs | ap 60 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 50 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jelgavas sporta halle | ap 300 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rausis | ap 140 m |
| Pasts | Klientu centrs "Jelgava" | ap 590 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 210 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 370 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K Jelgava 1 | ap 620 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 450 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 5 500 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 17 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, valsts pārvalde, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | T31036 Z2, Z3 un Z4 KL pārbūve Mātera ielā 31, 33, Jelgavā, IO-309281, TA-14089 (projekta numurs 85797) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 17.06.2026 | ŽOGS | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 22.05.2025 | Auto nojume jaunbūve, Raiņa iela 29, Jelgava, LV - 3001 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 21.11.2025 | Dzīvojamās mājas automašīnu stāvlaukuma paplašināšana Sudrabu Edžus iela 11, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 460–1 840 m². Mediāna — 29 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | 09000010516 Vaļņu iela 3 | 724 m² | 21 000 € | 29 | 110 m |
| 10.01.2025 | 09000010710 Jāņa iela 3A | 1 000 m² | 18 000 € | 18 | 330 m |
| 13.05.2024 | 09000010558 Zirgu iela 2 | 1 323 m² | 45 000 € | 34 | 390 m |
| 09.02.2024 | 09000060462 Jelgava | 900 m² | 13 500 € | 15 | 430 m |
| 17.05.2024 | 09000010027 Raiņa iela 37 | 868 m² | 10 000 € | 12 | 520 m |
| 13.11.2025 | 09000060449 Pasta iela 63A | 1 331 m² | 20 000 € | 15 | 570 m |
| 31.03.2026 | 09000020777 Sakņudārza iela 3 | 1 781 m² | 50 000 € | 28 | 630 m |
| 02.04.2025 | 09000020777 Sakņudārza iela 3 | 1 781 m² | 11 709 € | 6,57 | 630 m |
| 28.05.2024 | 09000060456 Zemgales prospekts 1C | 903 m² | 40 000 € | 44 | 650 m |
| 24.01.2024 | 09000060068 Driksas iela 2 | 1 387 m² | 60 000 € | 43 | 670 m |
| 22.07.2026 | 09000060273 Akadēmijas iela 5 | 1 476 m² | 140 000 € | 95 | 780 m |
| 19.01.2024 | 09000030204 Lielā iela 33 | 1 693 m² | 65 200 € | 39 | 800 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Jelgavas pilsētas teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| reģiona nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem