Mājoklis · zemes gabals
Rūpniecības iela 45A, Jelgava
Zemes vienība 09000070393 · „Rūpniecības iela 45A” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „SIA MADARA ražošanas iecirknis” ap 70 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve
- Universālā vērtība
- 2 816 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.03.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 09000070393
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000069474, Jelgavas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.05.2024 | zeme | 7 000 € | 352 m² | 19,89 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnas sabiedrība Optima-1 | ap 1 km |
| Parks | Grēbnera parks | ap 140 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jelgavas sporta halle | ap 900 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kro kebabnīca | ap 1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Dobeles šoseja" | ap 1,7 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 520 m |
| Bankomāts | Luminor Bank | ap 570 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Viada 1 | ap 150 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 560 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.10.2024 | Elektrouzlādes punkta izveide Rūpniecības ielā 20D, Jelgavā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
| 29.09.2025 | UKT projekts Rūpniecības iela 63A Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 30.03.2023 | Saimniecības ēka, Tērvetes iela 71, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 176–704 m². Mediāna — 13 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.11.2023 | 09000070377 Savienības iela 6F | 392 m² | 5 000 € | 13 | 580 m |
| 01.11.2023 | 09000070377 Savienības iela 6F | 392 m² | 5 000 € | 13 | 580 m |
| 20.03.2024 | 09000070367 Rūpniecības iela 5A | 207 m² | 3 400 € | 16 | 840 m |
| 12.11.2025 | 09000020451 Smilšu iela 19 | 533 m² | 9 000 € | 17 | 850 m |
| 30.06.2026 | 09000070514 Lietuvas šoseja 40A | 215 m² | 2 000 € | 9,3 | 930 m |
| 08.11.2024 | 09000180420 Ķeguma iela 30 | 691 m² | 5 000 € | 7,24 | 970 m |
| 13.11.2025 | 09000010363 Jāņa iela 3 | 267 m² | 1 200 € | 4,49 | 1 km |
| 27.10.2025 | 09000180449 Sargu iela 22A | 454 m² | 4 358 € | 9,6 | 1,2 km |
| 10.12.2024 | 09000020766 Jāņa Asara iela 19 | 230 m² | 4 620 € | 20 | 1,3 km |
| 05.06.2025 | 09000060147 Palīdzības iela 2 | 213 m² | 4 100 € | 19 | 1,4 km |
| 28.05.2025 | 09000060147 Palīdzības iela 2 | 210 m² | 3 500 € | 17 | 1,4 km |
| 16.07.2025 | 09000030011 Puķu iela 5A | 648 m² | 7 580 € | 12 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Jelgavas pilsētas teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem