Mājoklis · zemes gabals
Vīgriežu iela 38, Jelgava
Zemes vienība 09000080400 · „Vīgriežu iela 38” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 13 200 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.04.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 09000080400
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5985, Jelgavas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 09000080400001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 291,2 m² | 1988 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.06.2026 | zeme | 1 459 € | 129 m² | 11,32 €/m² |
| 05.05.2026 | zeme | 1 155 € | 102 m² | 11,32 €/m² |
| 05.05.2026 | zeme | 1 468 € | 130 m² | 11,32 €/m² |
| 29.04.2026 | zeme | 1 405 € | 124 m² | 11,32 €/m² |
| 26.03.2026 | zeme | 1 470 € | 130 m² | 11,32 €/m² |
| 25.03.2026 | zeme | 1 461 € | 129 m² | 11,32 €/m² |
| 20.03.2026 | zeme | 1 410 € | 125 m² | 11,32 €/m² |
| 20.03.2026 | zeme | 1 117 € | 99 m² | 11,32 €/m² |
| 19.03.2026 | zeme | 1 459 € | 129 m² | 11,32 €/m² |
| 19.03.2026 | zeme | 1 923 € | 170 m² | 11,32 €/m² |
| 19.03.2026 | zeme | 1 930 € | 171 m² | 11,32 €/m² |
| 19.03.2026 | zeme | 715 € | 63 m² | 11,32 €/m² |
| 19.03.2026 | zeme | 356 € | 31 m² | 11,32 €/m² |
| 19.03.2026 | zeme | 356 € | 31 m² | 11,32 €/m² |
| 18.03.2026 | zeme | 1 391 € | 123 m² | 11,32 €/m² |
| 18.03.2026 | zeme | 1 474 € | 130 m² | 11,32 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | top! | ap 160 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 280 m |
| Ārsts vai klīnika | Slimnīca "Ģintermuiža" | ap 640 m |
| Parks | Sajūtu dārzs | ap 410 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 100 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jelgavas sporta halle | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rausis | ap 1,6 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Dobeles šoseja" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 300 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 310 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | Zemgales gāze | ap 350 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.10.2024 | Auto aksesuāru, disku un riepu salons. Tērvetes iela 88A, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 701–6 804 m². Mediāna — 3,91 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.08.2025 | 09000080404 Rūpniecības iela 107 | 3 745 m² | 40 578 € | 11 | 450 m |
| 15.05.2025 | 09000080576 Filozofu iela 74 | 4 590 m² | 18 031 € | 3,93 | 850 m |
| 09.10.2024 | 09000190440 Putnu iela 1G | 6 039 m² | 25 000 € | 4,14 | 860 m |
| 17.04.2026 | 09000180506 Ķeguma iela 13A | 3 080 m² | 12 000 € | 3,9 | 890 m |
| 07.08.2025 | 09000180526 Ķeguma iela 13 | 3 024 m² | 11 000 € | 3,64 | 900 m |
| 16.04.2026 | 09000180510 Ķeguma iela 11 | 5 762 m² | 19 500 € | 3,38 | 930 m |
| 06.05.2026 | 09000020775 Mazais ceļš 9C | 4 993 m² | 69 000 € | 14 | 1,4 km |
| 09.12.2024 | 09000291001 Mednieku iela 54 | 1 813 m² | 5 500 € | 3,03 | 1,4 km |
| 26.06.2026 | 09000290711 Tērvetes iela 170B | 4 072 m² | 5 500 € | 1,35 | 1,4 km |
| 27.06.2024 | 09000030355 Dambja iela 26D | 2 967 m² | 16 800 € | 5,66 | 1,4 km |
| 23.03.2026 | 09000030355 Dambja iela 26D | 2 967 m² | 42 000 € | 14 | 1,4 km |
| 18.03.2024 | 09000080590 Vītolu ceļš 3F | 3 910 m² | 5 000 € | 1,28 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Jelgavas pilsētas teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem