Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 09000120100
Zemes vienība 09000120100 · Jelgavas pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 3 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 3 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 15 191 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 3 100 m²
- Zeme dzelzceļa infrastruktūras zemes nodalījuma joslā un ceļu zemes nodalījuma joslā — 505 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,48 ha (79 %), zem ceļiem 3 963 m² (21 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 09000120115 (3 529 m²), 09000120107 (904 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 112 700 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.05.2026
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 09000120001
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 86, Jelgavas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 09000120001013 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 759,3 m² | 1979 |
| Dzīvojamā māja 09000120001004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 4 407 m² | 1977 |
| Dzīvojamā māja 09000120001001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 711,3 m² | 1978 |
| daudzīvokļu dzīvojamā māja 09000120001009 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 228,8 m² | 1960 |
| dzīvojamā ēka 09000120001005 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 221,7 m² | 1961 |
| Sūkņu un kompresoru stacijas ēka 09000120001025 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 109,2 m² | 1983 |
| Dzīvojamā māja 09000120001023 | Viena dzīvokļa mājas | 70,2 m² | 1958 |
| Dzīvojamā māja 09000120001017 | Viena dzīvokļa mājas | 51,6 m² | 1958 |
| Transformatoru apakšstacija TP-1076 09000120001024 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 42,4 m² | — |
| Gāzes regulēšanas punkts 09000120001021 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 15,9 m² | 1978 |
| Šķūnis 09000120001027 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,7 m² | 2021 |
| Siltummezgls 09000120001016 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 2,2 m² | 1958 |
| Ēka 09000120001026 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Šķūnis 09000120001033 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Elektropārvades kabeļlīnijas, Komutācijas punkts 09000120079001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe | ap 90 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 680 m |
| Ārsts vai klīnika | Ilvas Koškinas privātprakse | ap 1,1 km |
| Parks | Uzvaras parks | ap 690 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 660 m |
| Sporta zāle vai centrs | RS fitness | ap 860 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Brokastnīca | ap 1 000 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Dobeles šoseja" | ap 990 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 80 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 600 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 740 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 900 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | Pagalma labiekārtošana dzīvojamās mājas Meiju ceļš 40, Jelgavā, piederošā teritorijā. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 18.05.2026 | Satiksmes ielas 59, Jelgavā pagalma labiekārtošana - slēgta tipa atkritumu konteineru novietne, vieglo automašīnu stāvvietu un gājēju celiņu - izbūve. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 9 398–37 592 m². Mediāna — 37 423 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2025 | 09000120040 Lapskalna iela 18 | 1,11 ha | 24 427 € | 22 074 | 560 m |
| 14.12.2023 | 09000110569 Ganību iela 54 | 1,98 ha | 146 000 € | 73 756 | 820 m |
| 20.06.2025 | 09000030442 Aspazijas iela 33 | 1,99 ha | 87 000 € | 43 622 | 1,3 km |
| 05.11.2025 | 09000090107 Kūliņu ceļš 4 | 2,55 ha | 100 000 € | 39 253 | 1,9 km |
| 19.02.2025 | 09000090104 Miezītes ceļš 49A | 1,07 ha | 38 000 € | 35 594 | 1,9 km |
| 25.08.2026 | 09000090114 Vangaļu ceļš 1A | 1,37 ha | 35 200 € | 25 769 | 2,1 km |
| 22.11.2023 | 09000250482 Stadiona iela 38 | 1,13 ha | 240 000 € | 211 640 | 2,2 km |
| 14.02.2025 | 09000360423 Bērzu ceļš 34 | 1 ha | 90 000 € | 89 982 | 2,5 km |
| 27.01.2026 | 09000360423 Bērzu ceļš 34 | 1 ha | 97 000 € | 96 981 | 2,5 km |
| 25.03.2024 | 54620080017 Līvbērzes pag. | 2,8 ha | 15 895 € | 5 677 | 2,6 km |
| 01.11.2023 | 09000060413 Palīdzības iela 10B | 1,29 ha | 4 000 € | 3 099 | 2,7 km |
| 25.03.2024 | 54620080112 Līvbērzes pag. | 1,7 ha | 12 195 € | 7 174 | 2,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Jelgavas pilsētas teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,31 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap virszemes siltumvadu, sadales iekārtu un siltuma punktu | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem