Mājoklis · zemes gabals
Birzes iela 49, Jelgava
Zemes vienība 09000150149 · „Birzes iela 49” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | rūpnieciskā zona ap 46 m |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1,24 ha (87 %), pārējā zeme 1 800 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 86 416 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.01.2011
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 09000150149
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000489156, Jelgavas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Sporta klubs 09000150149001 | Sporta ēkas | 1 629,8 m² | 1993 |
| noliktava 09000150149004 | Sporta ēkas | 647,8 m² | 1993 |
| Atpūtas māja 09000150149003 | Citas īslaicīgas apmešanās ēkas | 60,4 m² | 1993 |
| Atpūtas māja 09000150149002 | Viesnīcas un sabiedriskās ēdināšanas ēkas | 55,3 m² | 1993 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.11.2023 | zeme | 68 450 € | 14 187 m² | 48 248 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Aibe Depo Markets | ap 460 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,2 km |
| Ārsts vai klīnika | Zemgales veselības centrs | ap 1,4 km |
| Parks | Stacijas parks | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jelgavas novada sporta centrs | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Viedi | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu centrs "Jelgava" | ap 1,9 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 580 m |
| Bankomāts | Luminor ATM Jelgavas dzelzceļa stacija | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K Jelgava 1 | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 540 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 8 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
4 aktīvi uzņēmumi un organizācijas reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| "Latvijas Taksometru arodbiedrība" | Arodbiedrība | 2008 |
| KS "1. TAKSOMETRU APVIENĪBA" | Komandītsabiedrība | 2007 |
| Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LATAKVA" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1994 |
| SIA "SIVIKS" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 1992 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | Katlumājas jaunbūve, Jelgavā, Cepļu ielā 47 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 01.10.2025 | Tvaika un kondensāta vadu izbūve no katlumājas Cepļu ielā 47, Jelgavā uz ražotni Prohorova ielā 13, Jelgavā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 08.04.2022 | "ASNS proteīna un cietes ražotne'' Sesavas iela 13, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 03.11.2021 | Dzīvojamā mājas jaunbūve Emburgas ielā 4, Jelgavā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 22.04.2026 | Ūdens krājtvertnes jauna būvniecība | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 7 094–28 374 m². Mediāna — 55 982 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.05.2026 | 09000150433 Upes iela 3A | 7 096 m² | 1 800 € | 2 536 | 200 m |
| 01.11.2023 | 09000060413 Palīdzības iela 10B | 1,29 ha | 4 000 € | 3 099 | 860 m |
| 06.11.2023 | 09000140346 Cukura iela 29 | 7 866 m² | 100 000 € | 127 129 | 1 km |
| 11.07.2025 | 09000150405 Garozas iela 72F | 2,03 ha | 68 100 € | 33 613 | 1,4 km |
| 16.12.2025 | 09000280258 Garozas iela 113 | 9 630 m² | 50 000 € | 51 921 | 2,1 km |
| 08.01.2024 | 09000280338 Jaunais ceļš 7 | 2,02 ha | 28 899 € | 14 290 | 2,2 km |
| 19.01.2024 | 09000270350 Aviācijas iela 47A | 1,03 ha | 211 000 € | 205 353 | 2,3 km |
| 12.03.2026 | 09000070448 Lāču iela 20 | 1,94 ha | 40 000 € | 20 595 | 2,5 km |
| 13.12.2024 | 09000270182 Aviācijas iela 57 | 2,6 ha | 380 493 € | 146 107 | 2,6 km |
| 04.07.2024 | 09000280246 Ziediņu ceļš 8B | 1,46 ha | 122 500 € | 83 841 | 2,8 km |
| 22.11.2023 | 09000250482 Stadiona iela 38 | 1,13 ha | 240 000 € | 211 640 | 2,8 km |
| 27.08.2025 | 09000360392 Bērzu ceļš 24 | 8 827 m² | 53 000 € | 60 043 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P) — Jelgavas pilsētas teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem