Mājoklis · zemes gabals
Dobeles šoseja 96, Jelgava
Zemes vienība 09000210181 · „Dobeles šoseja 96” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 30 182 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.11.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 09000210181
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5650, Jelgavas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 09000210181001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 117,6 m² | 1985 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top! | ap 130 m |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 1,6 km |
| Ārsts vai klīnika | Ilvas Koškinas privātprakse | ap 2,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 140 m |
| Sporta zāle vai centrs | Fitland | ap 2,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bistro laiks | ap 1,6 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Dobeles šoseja" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | DPD | ap 140 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,2 km |
| Degvielas uzpilde | Latvijas Propāna Gāze | ap 600 m |
| Elektroauto uzlāde | Enefit | ap 130 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 11 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 480 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, enerģētika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve un esošās dz. m. pārveide par saimnēku, 4. līnija 20, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 10.07.2025 | Dzīvojamās mājas būvniecība, 4. līnija 22, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 19.08.2025 | Dvīņu mājas būvniecība, 4. līnija 22A, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 26.09.2025 | Dvīņu mājas būvniecība, 4. līnija 22B, Jelgavā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 26.11.2025 | Dvīņu mājas būvniecība, 4. līnija 22C, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
| 14.08.2026 | Dvīņu mājas būvniecība, 4. līnija 22D, Jelgava | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
| 04.03.2024 | Dzīvojamā māja, saimniecības ēka Zīles ceļš 4J, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 572–6 288 m². Mediāna — 9,66 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | 09000210214 Dobeles šoseja 90A | 4 365 m² | 55 000 € | 13 | 60 m |
| 11.11.2025 | 09000200005 Zīles ceļš 1 | 4 032 m² | 60 000 € | 15 | 180 m |
| 24.07.2025 | 09000200042 Malkas ceļš 2A | 1 723 m² | 195 000 € | 113 | 300 m |
| 30.08.2024 | 09000210350 3. līnija 9B | 4 500 m² | 17 000 € | 3,78 | 340 m |
| 20.04.2026 | 09000210262 Dobeles šoseja 84Z | 1 811 m² | 58 000 € | 32 | 650 m |
| 03.08.2026 | 09000210099 3. līnija 26A | 3 602 m² | 15 000 € | 4,16 | 770 m |
| 27.05.2026 | 09000100216 1. līnija 1 | 1 717 m² | 2 500 € | 1,46 | 910 m |
| 27.05.2026 | 09000100214 1. līnija 3B | 2 543 m² | 3 000 € | 1,18 | 940 m |
| 25.06.2025 | 09000210817 4. līnija 54 | 3 369 m² | 51 500 € | 15 | 940 m |
| 20.09.2024 | 09000100185 1. līnija 5D | 3 753 m² | 30 000 € | 7,99 | 970 m |
| 05.12.2025 | 09000090292 Žagaru ceļš 4 | 6 088 m² | 33 100 € | 5,44 | 990 m |
| 09.09.2025 | 09000100041 1. līnija 2 | 1 944 m² | 22 000 € | 11 | 1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Jelgavas pilsētas teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem