Mājoklis · zemes gabals
Viestura iela 44, Jūrmala
Zemes vienība 13000047502 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 774 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 29 722 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.01.2013
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000047502
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000519589, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 13000047502001 | Viena dzīvokļa mājas | 82,5 m² | 1890 |
| ūdensvads 13000047502003 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| kanalizācija 13000047502004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2024 | zeme | 26 500 € | 774 m² | 34,24 €/m² |
| 06.02.2024 | zeme ar māju | 100 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Labs veikals | ap 370 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 520 m |
| Ārsts vai klīnika | Jūrmalas slimnīca | ap 520 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 980 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 530 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Trio | ap 370 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 610 m |
| Bankomāts | SEB | ap 620 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 670 m |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum EV charging station (150kw) | ap 730 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 4 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, viesnīcas un ēdināšana, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.06.2024 | Saimniecības ēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 17.04.2022 | Savrupmājas jaunbūve un dzīvojamās mājas 002 pārbūve par saimniecības ēku Stabu iela 8A k-2 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 17.06.2022 | Ēkas lit.001 nojaukšana Stabu ielā 8a, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 150 m |
| 23.01.2024 | Dzīvojamās mājas Nr.004 nojaukšana Stabu ielā 12, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 160 m |
| 22.05.2025 | Teritorijas labiekārtošana, Rēzeknes pulka iela 26, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 08.06.2023 | Dzīvojamās mājas nr.001 pārbūve un palīgēku nojaukšana Niedru ielā 9, Jūrmala | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
| 14.02.2022 | Viesu māja Rēzeknes pulka ielā 42, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 12.06.2026 | TRĪS ESOŠU ĒKU NOJAUKŠANA PĒC UGUNSGRĒKA RADĪTAJĀM SEKĀM, Jūrmala, Viestura iela 28 | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 387–1 548 m². Mediāna — 96 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | 13000077310 Stendes iela 13 | 694 m² | 38 000 € | 55 | 190 m |
| 19.06.2024 | 13000040128 Rēzeknes pulka iela 42 | 1 256 m² | 169 400 € | 135 | 270 m |
| 10.07.2026 | 13000046503 Vikingu iela 1A | 743 m² | 80 000 € | 108 | 550 m |
| 03.04.2024 | 13000045501 Meža prospekts 44 | 642 m² | 211 000 € | 329 | 670 m |
| 14.04.2025 | 13000046513 Vendu iela 5 | 1 220 m² | 350 000 € | 287 | 770 m |
| 21.03.2024 | 13000046513 Vendu iela 5 | 1 220 m² | 208 250 € | 171 | 770 m |
| 25.07.2024 | 13000046510 Tālavas iela 2 | 469 m² | 40 000 € | 85 | 810 m |
| 15.12.2023 | 13000076813 Viestura iela 9 | 1 034 m² | 50 000 € | 48 | 1 km |
| 23.01.2025 | 13000070097 3. līnija 7 | 1 425 m² | 550 000 € | 386 | 1,2 km |
| 03.08.2026 | 13000072108 Vidus prospekts 17 | 1 026 m² | 79 500 € | 77 | 1,3 km |
| 09.09.2025 | 80480020070 "Eglītes" | 830 m² | 15 000 € | 18 | 1,9 km |
| 18.08.2025 | 13000050068 Vāveru iela 7A | 1 153 m² | 50 000 € | 43 | 2,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS20) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,08 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,08 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,08 ha |
| vietējās nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem