Mājoklis · zemes gabals
Kuldīgas iela 16, Jūrmala
Zemes vienība 13000076301 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 68 073 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.03.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 46 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 45 · pašvaldība: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 13000076301001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 429,5 m² | 1967 |
| Celiņš 13000076301050 | Ielas, ceļi un laukumi | 194 m² | 1975 |
Darījumi
19 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Bulduru tirgus | ap 350 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 110 m |
| Ārsts vai klīnika | Jūrmalas slimnīca | ap 110 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 550 m |
| Sporta zāle vai centrs | Grateka | ap 450 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | FTD Pizza Jūrmala | ap 340 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 360 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 620 m |
| Pludmale | Bulduru pludmale | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 610 m |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum EV charging station (150kw) | ap 330 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 300 (2026. gada sākumā) — par 10 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, viesnīcas un ēdināšana, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 11.04.2023 | Dzīvojamās mājas un palīgēkas pārbūve Bauskas ielā 6 Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 160 m |
| 25.09.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve (Vienības prospektā 17) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 22.05.2025 | Teritorijas labiekārtošana, Rēzeknes pulka iela 26, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 13.05.2022 | Lapenes jaunbūve, Jūrmalā, Jelgavas ielā 10 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 803–3 210 m². Mediāna — 165 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.12.2025 | 13000070117 Meža prospekts 43 | 1 910 m² | 620 000 € | 325 | 460 m |
| 19.06.2024 | 13000040128 Rēzeknes pulka iela 42 | 1 256 m² | 169 400 € | 135 | 570 m |
| 23.01.2025 | 13000070097 3. līnija 7 | 1 425 m² | 550 000 € | 386 | 790 m |
| 15.12.2023 | 13000076813 Viestura iela 9 | 1 034 m² | 50 000 € | 48 | 860 m |
| 03.08.2026 | 13000072108 Vidus prospekts 17 | 1 026 m² | 79 500 € | 77 | 900 m |
| 21.03.2024 | 13000046513 Vendu iela 5 | 1 220 m² | 208 250 € | 171 | 970 m |
| 14.04.2025 | 13000046513 Vendu iela 5 | 1 220 m² | 350 000 € | 287 | 970 m |
| 29.10.2024 | 13000040156 Ernesta Birznieka-Upīša iela 8 | 2 922 m² | 1 600 000 € | 548 | 1,1 km |
| 24.09.2025 | 13000075302 Brīvības prospekts 70 | 2 930 m² | 290 000 € | 99 | 1,1 km |
| 17.01.2024 | 13000040136 Oskara Kalpaka prospekts 15 | 1 828 m² | 290 000 € | 159 | 1,2 km |
| 13.02.2025 | 13000070104 Bulduru prospekts 1A | 2 390 m² | 675 000 € | 282 | 1,3 km |
| 18.05.2026 | 13000060092 Priedaines iela 4 | 2 112 m² | 22 352 € | 11 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,16 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,16 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem