Mājoklis · zemes gabals
Muižas iela 16, Jūrmala
Zemes vienība 13000076403 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 2 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 554 m²
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 134 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 488 m² (67 %), mežs 1 200 m² (33 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 13000070093 (2 239 m²), 13000070092 (1 449 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 124 947 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.11.1998
Mežs
- Meža zeme
- 0,11 ha meža 2 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 185 gadi, vecākā audze 185 gadi
- Meža tips
- lāns
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,07 ha | mežaudze | lāns | priede 185 g. | 24 m | 42 cm |
| 1. kv. 2 | 0,04 ha | mežaudze | lāns | priede 185 g. | 24 m | 42 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000076403
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000053922, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 13000076403001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 428,9 m² | 1978 |
| Dzīvojamā ēka 13000076403002 | Viena dzīvokļa mājas | 145,5 m² | 1912 |
| Katlu māja 13000076403003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 77,8 m² | 1977 |
| Garāža 13000076403004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 31 m² | 1972 |
| 0,4kV elektroapgādes sadalošais tīkls 13000076403006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.03.2013 | zeme ar māju | 400 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima X | ap 310 m |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 320 m |
| Ārsts vai klīnika | Jūrmalas slimnīca | ap 400 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 520 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 300 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 420 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 390 m |
| Pludmale | Bulduru pludmale | ap 1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 320 m |
| Elektroauto uzlāde | Elektrum EV charging station (150kw) | ap 550 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 600 (2026. gada sākumā) — par 15 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, viesnīcas un ēdināšana, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.10.2023 | Nobrauktuves izbūve uz īpašumu Muižas ielā 18A, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 09.12.2025 | Dzīvojamo un palīgēku nojaukšana Jasmīnu ielā 22, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 200 m |
| 06.02.2026 | Dzīvojāmo māju un šķūņa nojaukšana. Muižas iela 9, Jūrmala. | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 13.05.2022 | Lapenes jaunbūve, Jūrmalā, Jelgavas ielā 10 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 844–7 376 m². Mediāna — 160 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.12.2025 | 13000070117 Meža prospekts 43 | 1 910 m² | 620 000 € | 325 | 670 m |
| 24.09.2025 | 13000075302 Brīvības prospekts 70 | 2 930 m² | 290 000 € | 99 | 710 m |
| 13.02.2025 | 13000070104 Bulduru prospekts 1A | 2 390 m² | 675 000 € | 282 | 1,1 km |
| 29.10.2024 | 13000040156 Ernesta Birznieka-Upīša iela 8 | 2 922 m² | 1 600 000 € | 548 | 1,5 km |
| 18.05.2026 | 13000060092 Priedaines iela 4 | 2 112 m² | 22 352 € | 11 | 1,6 km |
| 20.08.2026 | 13000047305 Burtnieku iela 22 | 3 709 m² | 400 000 € | 108 | 1,7 km |
| 24.07.2024 | 13000083717 Rīgas iela 61 | 2 788 m² | 160 000 € | 57 | 1,8 km |
| 29.04.2026 | 13000040217 Meža prospekts 101A | 1 881 m² | 775 000 € | 412 | 1,9 km |
| 11.03.2026 | 13000083716 Rīgas iela 59 | 2 295 m² | 350 000 € | 153 | 2 km |
| 17.07.2026 | 13000044801 Bulduru prospekts 116 | 2 099 m² | 400 000 € | 191 | 2,1 km |
| 02.06.2026 | 13000080235 Zvejas iela 4 | 2 290 m² | 70 050 € | 31 | 2,3 km |
| 20.02.2026 | 13000082208 Edinburgas prospekts 7/9 | 5 587 m² | 936 000 € | 168 | 2,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM2) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,37 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,37 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,37 ha |
| vietējās nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem