Mājoklis · zemes gabals
Edinburgas prospekts 45, Jūrmala
Zemes vienība 13000082904 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 800 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 187 488 € · prognozētā 91 170 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.10.1994
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000082904
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 342, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 13000082904003 | Viena dzīvokļa mājas | 240,9 m² | 1920 |
| Dzīvojamā ēka 13000082904004 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 204,5 m² | 1915 |
| Dzīvojamā māja 13000082904001 | Viena dzīvokļa mājas | 193 m² | 1915 |
| Dzīvojamā ēka 13000082904002 · apvidū nav konstatēta | Viena dzīvokļa mājas | 31,2 m² | 1920 |
| Šķūnis 13000082904007 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6,5 m² | 1930 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Fēnikss | ap 1,3 km |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Jūrmalas slimnīca | ap 1,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 610 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 650 m |
| Sporta zāle vai centrs | Piedzīvojumu parks "Tarzāns" | ap 650 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Giardino | ap 700 m |
| Pakomāts | DPD | ap 1,7 km |
| Bankomāts | SEB | ap 1,7 km |
| Pludmale | Majoru pludmale | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 700 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 490 (2026. gada sākumā) — par 30 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, izglītība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | Dzīvojamā ēka - Brīvības prospekts 40, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 900–3 600 m². Mediāna — 88 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2024 | 13000083721 Mārkalnes iela 7 | 1 749 m² | 90 000 € | 51 | 550 m |
| 24.07.2024 | 13000083717 Rīgas iela 61 | 2 788 m² | 160 000 € | 57 | 550 m |
| 23.04.2026 | 13000084601 Miera iela 11 | 1 728 m² | 180 000 € | 104 | 570 m |
| 11.03.2026 | 13000083716 Rīgas iela 59 | 2 295 m² | 350 000 € | 153 | 650 m |
| 24.09.2025 | 13000075302 Brīvības prospekts 70 | 2 930 m² | 290 000 € | 99 | 740 m |
| 13.02.2025 | 13000070104 Bulduru prospekts 1A | 2 390 m² | 675 000 € | 282 | 780 m |
| 23.01.2025 | 13000070097 3. līnija 7 | 1 425 m² | 550 000 € | 386 | 1,1 km |
| 03.08.2026 | 13000072108 Vidus prospekts 17 | 1 026 m² | 79 500 € | 77 | 1,1 km |
| 08.11.2024 | 13000087304 Ķemeru iela 37 | 924 m² | 40 000 € | 43 | 1,1 km |
| 15.12.2023 | 13000076813 Viestura iela 9 | 1 034 m² | 50 000 € | 48 | 1,3 km |
| 02.06.2026 | 13000080235 Zvejas iela 4 | 2 290 m² | 70 050 € | 31 | 1,5 km |
| 21.12.2025 | 13000070117 Meža prospekts 43 | 1 910 m² | 620 000 € | 325 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS16) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,18 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,18 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,18 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,18 ha |
| vides un dabas resursu ķīmiskās aizsargjoslas teritorija ap pazemes ūdens ņemšanas vietu | 0,11 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem