Mājoklis · zemes gabals
Jomas iela 72, Jūrmala
Zemes vienība 13000094601 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Komercdarbības objektu apbūve — 221 m²
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 204 m²
- Universālā vērtība
- 111 049 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.08.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 4 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 3 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 13000094601001 | Viesnīcas un sabiedriskās ēdināšanas ēkas | 171,8 m² | 1910 |
| Paviljons 13000094601002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 48 m² | 2026 |
Darījumi
5 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Sena Bode | ap 470 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | Dubultu poliklīnika | ap 2,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Sporta zāle vai centrs | Majoru sporta centrs | ap 500 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gan bei | ap 10 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dubulti" | ap 2,5 km |
| Pakomāts | DPD | ap 1,2 km |
| Bankomāts | SEB | ap 480 m |
| Pludmale | Majoru pludmale | ap 650 m |
| Degvielas uzpilde | LPG | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | Latvenergo Energoefiktivitātes centrs | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 200 (2026. gada sākumā) — par 28 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — viesnīcas un ēdināšana, nekustamais īpašums, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.01.2023 | Saimniecības ēkas jaunbūve Viktorijas ielā 26, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 26.02.2026 | Saimniecības ēkas jauna būvniecība Jomas iela 75, Jūrmala, kad.Nr. 13000093311 | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 16.10.2025 | Saimniecības ēkas jauna būvniecība Kaudzīšu ielā 12, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 10.03.2026 | 1. grupas palīgēkas būvniecība, paskaidrojuma raksts, Viktorijas ielā 5, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 213–850 m². Mediāna — 51 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2024 | 13000094619 Jomas iela 76 | 541 m² | 95 500 € | 177 | 50 m |
| 19.03.2026 | 13000094511 Konkordijas iela 22 | 609 m² | 66 000 € | 108 | 130 m |
| 12.12.2023 | 13000094505 Jaunā iela 21 | 420 m² | 62 300 € | 148 | 140 m |
| 27.02.2025 | 13000092701 Jūras iela 32 | 391 m² | 310 000 € | 793 | 370 m |
| 04.03.2025 | 13000094108 Tirgoņu iela 23 | 600 m² | 12 000 € | 20 | 450 m |
| 24.04.2026 | 13000097320 Turaidas iela 62 | 711 m² | 60 000 € | 84 | 870 m |
| 22.04.2025 | 13000082611 Kalsnavas iela 1 | 588 m² | 34 000 € | 58 | 1,1 km |
| 09.03.2026 | 13000082707 Piestātnes iela 15 | 223 m² | 10 000 € | 45 | 1,3 km |
| 14.10.2024 | 13000103521 "Dubulti 1111" | 240 m² | 5 100 € | 21 | 2,7 km |
| 22.04.2026 | 13000103509 Slokas iela 57 | 583 m² | 11 946 € | 20 | 2,8 km |
| 12.05.2025 | 13000110116 Lielupes iela 13 | 220 m² | 3 215 € | 15 | 3 km |
| 12.05.2025 | 13000110116 Lielupes iela 13 | 223 m² | 3 248 € | 15 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums teritorijai Jūrmalā starp Ērgļu ielu, Madonas ielu, dzelzceļu un pludmali | lokālplānojums | apstiprināts 11.06.2015 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Publiskās apbūves teritorija (P29) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,04 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,04 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem