Mājoklis · zemes gabals
Kāpu iela 58A, Jūrmala
Zemes vienība 13000140254 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 900 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 65 375 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.07.2014
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000140268
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000537136, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Savrupmāja 13000140254002 | Viena dzīvokļa mājas | 286,9 m² | 2020 |
| Dzīvojamā māja- savrupmāja 13000140254001 | Viena dzīvokļa mājas | 154,6 m² | 2020 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | zeme ar māju | 480 000 € | — | — |
| 18.10.2023 | zeme ar māju | 750 000 € | — | — |
| 28.04.2023 | zeme ar māju | 427 000 € | — | — |
| 11.08.2020 | zeme ar māju | 480 000 € | — | — |
| 11.08.2020 | zeme ar māju | 820 000 € | — | — |
| 15.01.2018 | zeme ar māju | 130 000 € | — | — |
| 04.01.2018 | zeme | 120 500 € | 1 900 m² | 63,42 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Senā bode | ap 630 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 630 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 750 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nojan Topan - Armēņu virtuve | ap 610 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 600 m |
| Pludmale | Asaru pludmale | ap 840 m |
| Degvielas uzpilde | 1-2-3 | ap 1,6 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 550 (2026. gada sākumā) — par 18 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 920 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.10.2022 | Dzīvojamā māja, Kāpu iela 56, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 22.06.2022 | Dzīvojamās ēkas projekts, Selgas ielā 7 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 10.06.2024 | Vienģimenes dzīvojamā ēka, Kāpu iela 73, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 19.07.2022 | Kāpu iela 73, Jūrmala | Dzīvojamās ēkas - savrupmājas pārbūve un palīgēkas jaunbūve | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 24.02.2022 | SAVRUPMĀJAS JAUNBŪVE | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 25.04.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mellužu prospektā 79, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 25.04.2026 | Dzīvojamās mājas nojaukšana, savrupmājas jaunbūve. Stūrmaņu iela 3, Jūrmala | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 21.02.2022 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve Mellužu prospektā 93, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 950–3 800 m². Mediāna — 51 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2025 | 13000160118 Vārpu iela 3 | 1 863 m² | 225 000 € | 121 | 270 m |
| 02.04.2024 | 13000142613 Mellužu prospekts 76A | 1 871 m² | 100 000 € | 53 | 320 m |
| 27.11.2025 | 13000140455 Silu iela 2 | 1 824 m² | 267 000 € | 146 | 390 m |
| 27.11.2023 | 13000160260 Stacijas iela 3B | 1 508 m² | 150 000 € | 99 | 560 m |
| 03.07.2024 | 13000161608 Asaru prospekts 17 | 956 m² | 100 000 € | 105 | 650 m |
| 18.06.2025 | 13000145721 Ozolu iela 18A | 2 397 m² | 126 000 € | 53 | 710 m |
| 29.09.2025 | 13000146007 Silu iela 20 | 1 403 m² | 70 000 € | 50 | 820 m |
| 27.01.2026 | 13000162808 Induļa iela 4 | 1 482 m² | 8 300 € | 5,6 | 830 m |
| 22.12.2023 | 13000146109 Kadiķu iela 16 | 955 m² | 20 000 € | 21 | 920 m |
| 26.06.2024 | 13000146901 Valtera prospekts 25 | 3 650 m² | 57 000 € | 16 | 950 m |
| 20.11.2024 | 13000160235 Dāvja iela 4A | 1 485 m² | 63 000 € | 42 | 980 m |
| 23.09.2025 | 13000146909 Valtera prospekts 27 | 3 518 m² | 70 000 € | 20 | 990 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS11) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,19 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,19 ha |
| vietējās nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem