Mājoklis · zemes gabals
Ezeru iela 44A, Jūrmala
Zemes vienība 13000140419 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 3 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 1 983 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 40 577 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.06.2021
Mežs
- Meža zeme
- 0,2 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 86 gadi, vecākā audze 103 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — sanitārā izlases cirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,1 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 83 g., priede 118 g., bērzs 83 g. | 29 m | 34 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,08 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2005 |
| 1. kv. 3 | 0,02 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 103 g. | 29 m | 37 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000140424
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000622088, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.01.2026 | zeme | 57 000 € | 1 983 m² | 28,74 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 580 m |
| Aptieka | Mellužu Aptieka | ap 1,5 km |
| Ārsts vai klīnika | Dubultu poliklīnika | ap 2,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Jurmala dance center | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ieva | ap 590 m |
| Pasts | Klientu centrs "Dubulti" | ap 2,9 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
| Degvielas uzpilde | 1-2-3 | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,4 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 470 (2026. gada sākumā) — par 25 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, nekustamais īpašums
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.11.2023 | DIVU SAVRUPMĀJU AR GARĀŽĀM JAUNBŪVE, AUSEKĻA IELA 7, JŪRMALA | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 09.12.2022 | Savrupmaja un palīgēka Ausekļa ielā 12 Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 992–3 966 m². Mediāna — 44 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2025 | 13000140392 Ausekļa iela 5 | 2 014 m² | 129 000 € | 64 | 200 m |
| 11.03.2025 | 13000148404 Ezeru iela 9A | 1 004 m² | 30 000 € | 30 | 210 m |
| 13.05.2025 | 13000140085 Kalēju iela 67 | 3 603 m² | 98 500 € | 27 | 390 m |
| 05.06.2024 | 13000140375 Ģertrūdes prospekts 6 | 1 389 m² | 95 000 € | 68 | 420 m |
| 03.08.2025 | 13000149503 Kalēju iela 76 | 1 916 m² | 86 000 € | 45 | 440 m |
| 27.05.2025 | 13000149503 Kalēju iela 76 | 1 916 m² | 74 000 € | 39 | 440 m |
| 02.07.2024 | 13000149503 Kalēju iela 76 | 3 831 m² | 65 740 € | 17 | 440 m |
| 07.08.2026 | 13000140087 Kalēju iela 69A | 3 605 m² | 95 000 € | 26 | 480 m |
| 20.08.2024 | 13000147614 Ģertrūdes prospekts 5 | 2 757 m² | 200 000 € | 73 | 490 m |
| 05.02.2026 | 13000130102 Slokas iela 101A | 2 287 m² | 97 500 € | 43 | 700 m |
| 15.08.2025 | 13000146805 Dārzu iela 45 | 1 822 m² | 105 000 € | 58 | 790 m |
| 16.12.2024 | 13000145415 Ezeru iela 10B | 2 104 m² | 100 000 € | 48 | 800 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS15) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,2 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem