Mājoklis · zemes gabals
Mellužu prospekts 77, Jūrmala
Zemes vienība 13000141312 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 128 621 € · prognozētā 148 608 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.07.2000
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000141312
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 7081, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja 13000141312001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 437,7 m² | 2006 |
| Nojume auto novietošanai 13000141312002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 234,3 m² | 2007 |
| Žogs ar vārtiem un vārtiņiem 13000141312050 | Citas, iepriekš neklasificētas, inženierbūves | 232,4 m² | 2006 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | zeme | 10 000 € | 203 m² | 49,22 €/m² |
| 05.01.2026 | zeme | 10 000 € | 304 m² | 32,86 €/m² |
| 10.07.2025 | zeme | 20 000 € | 203 m² | 98,43 €/m² |
| 18.12.2024 | zeme | 25 000 € | 203 m² | 123,04 €/m² |
| 16.07.2024 | zeme | 16 000 € | 304 m² | 52,58 €/m² |
| 16.03.2021 | zeme | 10 120 € | 203 m² | 49,81 €/m² |
| 22.09.2020 | zeme | 20 000 € | 203 m² | 98,43 €/m² |
| 22.01.2020 | zeme | 20 000 € | 203 m² | 98,43 €/m² |
| 18.07.2019 | zeme | 105 500 € | 609 m² | 173,34 €/m² |
| 07.05.2019 | zeme | 75 000 € | 305 m² | 246,09 €/m² |
| 26.11.2018 | zeme | 10 000 € | 203 m² | 49,22 €/m² |
| 07.11.2018 | zeme | 10 000 € | 304 m² | 32,86 €/m² |
| 13.09.2016 | zeme | 100 000 € | 304 m² | 328,6 €/m² |
| 06.04.2016 | zeme | 4 920 € | 304 m² | 16,17 €/m² |
| 16.11.2015 | zeme | 10 394 € | 304 m² | 34,15 €/m² |
| 26.06.2013 | zeme | 14 039 € | 203 m² | 69,1 €/m² |
| 30.01.2013 | zeme | 5 000 € | 102 m² | 49,22 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 720 m |
| Aptieka | Mellužu Aptieka | ap 700 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 890 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nojan Topan - Armēņu virtuve | ap 780 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 760 m |
| Pludmale | Mellužu pludmale | ap 800 m |
| Degvielas uzpilde | 1-2-3 | ap 1,4 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 670 (2026. gada sākumā) — par 23 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 920 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.02.2022 | SAVRUPMĀJAS JAUNBŪVE | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 25.04.2024 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Mellužu prospektā 79, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 20.09.2024 | Divas dzīvojamās mājas un palīgēka Mellužu prospektā 76A, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 01.08.2025 | Pirts un garāžas izbūve Mellužu prospektā 71, Jūrmala | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 24.05.2024 | Dzīvojamā māja. Mellužu prospekts 69. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 15.09.2023 | Dzīvojamā māja | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 01.10.2025 | Vienģimenes dzīvojamā māja, Sūnu iela 4, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 25.04.2026 | Dzīvojamās mājas nojaukšana, savrupmājas jaunbūve. Stūrmaņu iela 3, Jūrmala | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
| 31.10.2022 | Dzīvojamā māja, Kāpu iela 56, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 02.02.2026 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Silu iela 2, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 523–6 090 m². Mediāna — 52 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2024 | 13000142613 Mellužu prospekts 76A | 1 871 m² | 100 000 € | 53 | 100 m |
| 27.11.2025 | 13000140455 Silu iela 2 | 1 824 m² | 267 000 € | 146 | 240 m |
| 07.01.2025 | 13000160118 Vārpu iela 3 | 1 863 m² | 225 000 € | 121 | 510 m |
| 18.06.2025 | 13000145721 Ozolu iela 18A | 2 397 m² | 126 000 € | 53 | 540 m |
| 15.06.2026 | 13000144707 Zemeņu iela 39A | 1 848 m² | 95 000 € | 51 | 740 m |
| 26.06.2024 | 13000146901 Valtera prospekts 25 | 3 650 m² | 57 000 € | 16 | 860 m |
| 23.09.2025 | 13000146909 Valtera prospekts 27 | 3 518 m² | 70 000 € | 20 | 900 m |
| 28.02.2024 | 13000164634 Aleksandra iela 5 | 1 868 m² | 214 600 € | 115 | 1,1 km |
| 29.06.2026 | 13000140472 Kanālu iela 44A | 1 710 m² | 90 800 € | 53 | 1,2 km |
| 30.10.2025 | 13000160177 Medņu iela 4A | 2 754 m² | 110 000 € | 40 | 1,2 km |
| 11.06.2025 | 13000140118 Ģertrūdes prospekts 25 | 1 740 m² | 78 000 € | 45 | 1,2 km |
| 02.06.2025 | 13000150803 Valtera prospekts 47 | 4 835 m² | 62 564 € | 13 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC13) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,3 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem