Mājoklis · zemes gabals
Kanālu iela 14, Jūrmala
Zemes vienība 13000143110 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 71 337 € · prognozētā 65 531 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.10.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 9 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 8 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 13000143110001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 310,5 m² | 1897 |
| Palīgēka 13000143110005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,8 m² | 2024 |
| Palīgēka 13000143110006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 21,2 m² | 2024 |
| Palīgēka 13000143110008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,8 m² | 2023 |
| Tualete 13000143110002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,7 m² | 1965 |
| Lapene 13000143110007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | — | — |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 80 m |
| Aptieka | Mellužu Aptieka | ap 70 m |
| Parks | Mellužu parks | ap 930 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 540 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jurmala dance center | ap 2,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Gliemežnīca | ap 600 m |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 930 m |
| Pludmale | Mellužu pludmale | ap 560 m |
| Degvielas uzpilde | 1-2-3 | ap 710 m |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 830 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 970 (2026. gada sākumā) — par 21 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, viesnīcas un ēdināšana, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.03.2025 | Dzīvojamās mājas pārbūve, garāžas jaunbūve, Kanālu ielā 8, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 160 m |
| 14.03.2022 | Savrupmāja Mežsargu iela 9, Jūrmala | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 14.04.2026 | Dzīvojamās mājas piebūve, Jūrmalā, Kanālu ielā 6a | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 17.05.2022 | Privātmājas piebūves legalizācijas projekts, Kanālu iela 21, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 19.05.2023 | DZĪVOJAMĀS MĀJAS – SAVRUPMĀJAS JAUNBŪVE, KĀPU IELA 32A, JŪRMALA | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 05.12.2021 | Saimniecības ēkas jaunbūve (Kadiķu iela 9A) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 951–3 804 m². Mediāna — 53 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | 13000144707 Zemeņu iela 39A | 1 848 m² | 95 000 € | 51 | 270 m |
| 22.12.2023 | 13000146109 Kadiķu iela 16 | 955 m² | 20 000 € | 21 | 460 m |
| 27.10.2025 | 13000140458 Grāvju iela 25A | 1 151 m² | 70 000 € | 61 | 500 m |
| 29.09.2025 | 13000146007 Silu iela 20 | 1 403 m² | 70 000 € | 50 | 530 m |
| 27.11.2025 | 13000140455 Silu iela 2 | 1 824 m² | 267 000 € | 146 | 560 m |
| 10.07.2025 | 13000147015 Mežsargu iela 43 | 1 390 m² | 35 000 € | 25 | 650 m |
| 08.07.2026 | 13000146228 Mežsargu iela 36A | 1 228 m² | 110 000 € | 90 | 690 m |
| 20.12.2023 | 13000146228 Mežsargu iela 36A | 1 228 m² | 110 000 € | 90 | 690 m |
| 02.04.2024 | 13000142613 Mellužu prospekts 76A | 1 871 m² | 100 000 € | 53 | 710 m |
| 11.06.2025 | 13000140118 Ģertrūdes prospekts 25 | 1 740 m² | 78 000 € | 45 | 760 m |
| 15.08.2025 | 13000146805 Dārzu iela 45 | 1 822 m² | 105 000 € | 58 | 760 m |
| 29.06.2026 | 13000140472 Kanālu iela 44A | 1 710 m² | 90 800 € | 53 | 830 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS15) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,19 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem