Mājoklis · zemes gabals
Rubeņu iela 28, Jūrmala
Zemes vienība 13000151203 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 6 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 41 493 € · prognozētā 31 856 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.03.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 3 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka. 13000151203002 | Viena dzīvokļa mājas | 55,4 m² | 1958 |
| Dzīvojamā ēka. 13000151203001 | Viena dzīvokļa mājas | 47,2 m² | 1917 |
| Šķūnis 13000151203006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26,4 m² | 1970 |
| Pagrabs 13000151203003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 12,1 m² | 1960 |
| Nojume 13000151203007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 6 m² | 1970 |
| Ieeja pagrabā 13000151203004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,4 m² | 1960 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtikas veikals | ap 610 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,5 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nojan Topan - Armēņu virtuve | ap 1,5 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
| Degvielas uzpilde | 1-2-3 | ap 2,4 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 460 (2026. gada sākumā) — par 30 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | Saimniecība ēkas jaunbūve, Aveņu iela 15, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 04.07.2024 | Palīgēka Valtera prospekts 49, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 110 m |
| 25.04.2022 | Vasaras mājas jaunbūve Aveņu ielā 9a, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 05.12.2023 | Dzīvojamā māja objektā Gulbju iela 15, Jūrmala | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 30.06.2022 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūve, Gulbju iela 24A | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 02.04.2026 | Palīgēkas nojaukšana, Aveņu iela 27, Jūrmala | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
| 09.12.2025 | Savrupmājas jaunbūve Ābeļu ielā 6, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 678–6 712 m². Mediāna — 25 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2025 | 13000150803 Valtera prospekts 47 | 4 835 m² | 62 564 € | 13 | 180 m |
| 20.12.2024 | 13000150131 Aveņu iela 33A | 1 755 m² | 60 000 € | 34 | 330 m |
| 24.09.2024 | 13000152308 Piekrastes iela 17 | 4 146 m² | 93 000 € | 22 | 430 m |
| 05.07.2024 | 13000150159 Tērces iela 3 | 3 845 m² | 105 000 € | 27 | 460 m |
| 30.10.2025 | 13000160177 Medņu iela 4A | 2 754 m² | 110 000 € | 40 | 570 m |
| 23.09.2025 | 13000146909 Valtera prospekts 27 | 3 518 m² | 70 000 € | 20 | 690 m |
| 28.02.2024 | 13000164634 Aleksandra iela 5 | 1 868 m² | 214 600 € | 115 | 730 m |
| 26.06.2024 | 13000146901 Valtera prospekts 25 | 3 650 m² | 57 000 € | 16 | 740 m |
| 07.05.2024 | 13000150145 Olgas iela 56 | 3 513 m² | 83 000 € | 24 | 890 m |
| 18.06.2025 | 13000145721 Ozolu iela 18A | 2 397 m² | 126 000 € | 53 | 1 km |
| 06.11.2023 | 13000150090 Viņķu iela 21 | 3 991 m² | 55 000 € | 14 | 1,3 km |
| 29.06.2026 | 13000140472 Kanālu iela 44A | 1 710 m² | 90 800 € | 53 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS5) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,34 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,34 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem