Mājoklis · zemes gabals
Gulbju iela 25, Jūrmala
Zemes vienība 13000151609 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 2 100 m² (65 %), zem ēkām un pagalmiem 1 139 m² (35 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 40 942 € · prognozētā 31 467 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.06.1998
Mežs
- Meža zeme
- 0,21 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 119 gadi, vecākā audze 119 gadi
- Meža tips
- mētrājs
- Pēdējā cirte
- 2016. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2005. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,21 ha | mežaudze | mētrājs | priede 119 g. | 25 m | 31 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2005. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000151609
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 4557, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dvīņu māja 13000151609001 | Divu dzīvokļu mājas | 325,2 m² | 2015 |
| Dvīņu māja 13000151609002 | Divu dzīvokļu mājas | 324,2 m² | 2015 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.07.2026 | zeme | 10 000 € | 751 m² | 13,31 €/m² |
| 14.09.2024 | zeme | 10 000 € | 764 m² | 13,08 €/m² |
| 14.06.2018 | zeme | 5 000 € | 975 m² | 5,13 €/m² |
| 14.10.2015 | zeme | 14 000 € | 2 491 m² | 5,62 €/m² |
| 11.06.2015 | zeme | 5 000 € | 748 m² | 6,68 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtikas veikals | ap 330 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,6 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nojan Topan - Armēņu virtuve | ap 1,6 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 500 m |
| Degvielas uzpilde | 1-2-3 | ap 2,7 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 670 (2026. gada sākumā) — par 39 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 18.07.2022 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūve, Gulbju iela 29, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 25.08.2022 | Dzīvojamās mājas pārbūve un saimniecības ēkas nojaukšana Aveņu ielā 32, Jūrmalā | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 100 m |
| 02.04.2026 | Palīgēkas nojaukšana, Aveņu iela 27, Jūrmala | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 160 m |
| 21.05.2022 | Vasaras mājas jaunbūve, Gulbju iela 31a, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 20.12.2022 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka objektā Gāršas iela 10, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 15.07.2025 | Dzīvojamā māja un šķūnis objektā Riekstu iela 3A, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 28.04.2023 | Dzīvojamā māja, Valtera prospekts 50A, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 02.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Valtera prospektā 67, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 240 m |
| 01.09.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve (Riekstu iela 5A, Jūrmala ) | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 240 m |
| 27.06.2025 | Nobrauktuve uz īpašumu Gāršas iela 5a, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 30.06.2022 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūve, Gulbju iela 24A | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 31.07.2023 | Dzīvojamās mājas un pirts ēkas jaunbūve (Riekstu iela 10) | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 620–6 478 m². Mediāna — 23 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.12.2024 | 13000150131 Aveņu iela 33A | 1 755 m² | 60 000 € | 34 | 120 m |
| 11.11.2024 | 13000150139 Riekstu iela 3 | 1 632 m² | 16 000 € | 9,81 | 240 m |
| 02.06.2025 | 13000150803 Valtera prospekts 47 | 4 835 m² | 62 564 € | 13 | 450 m |
| 24.09.2024 | 13000152308 Piekrastes iela 17 | 4 146 m² | 93 000 € | 22 | 560 m |
| 07.05.2024 | 13000150145 Olgas iela 56 | 3 513 m² | 83 000 € | 24 | 590 m |
| 05.07.2024 | 13000150159 Tērces iela 3 | 3 845 m² | 105 000 € | 27 | 670 m |
| 30.10.2025 | 13000160177 Medņu iela 4A | 2 754 m² | 110 000 € | 40 | 680 m |
| 28.02.2024 | 13000164634 Aleksandra iela 5 | 1 868 m² | 214 600 € | 115 | 830 m |
| 23.09.2025 | 13000146909 Valtera prospekts 27 | 3 518 m² | 70 000 € | 20 | 920 m |
| 26.06.2024 | 13000146901 Valtera prospekts 25 | 3 650 m² | 57 000 € | 16 | 960 m |
| 06.11.2023 | 13000150090 Viņķu iela 21 | 3 991 m² | 55 000 € | 14 | 1 km |
| 22.10.2025 | 13000160238 Daugavas iela 26 | 2 100 m² | 71 000 € | 34 | 1,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS5) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,32 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,32 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem