Mājoklis · zemes gabals
Gulbju iela 20, Jūrmala
Zemes vienība 13000152209 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 4 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 22 889 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.10.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000152209
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000101965, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 13000152209001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 291,9 m² | 1987 |
| Šķūnis 13000152209002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 35,2 m² | 1970 |
| Šķūnis 13000152209004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26 m² | 1980 |
| Pagrabs 13000152209003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,7 m² | 1987 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | zeme | 6 800 € | 479 m² | 14,21 €/m² |
| 27.12.2016 | zeme | 3 432 € | 268 m² | 12,81 €/m² |
| 27.12.2016 | zeme | 5 148 € | 402 m² | 12,81 €/m² |
| 16.09.2016 | zeme | 6 130 € | 479 m² | 12,81 €/m² |
| 16.09.2016 | zeme | 4 095 € | 320 m² | 12,81 €/m² |
| 16.09.2016 | zeme | 1 716 € | 134 m² | 12,81 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtikas veikals | ap 460 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 1,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Baltā ūdensroze | ap 1,6 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,7 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
| Degvielas uzpilde | 1-2-3 | ap 2,5 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 500 (2026. gada sākumā) — par 33 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, būvniecība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 30.06.2022 | Savrupmājas un saimniecības ēkas jaunbūve, Gulbju iela 24A | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 05.12.2023 | Dzīvojamā māja objektā Gulbju iela 15, Jūrmala | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 09.12.2025 | Savrupmājas jaunbūve Ābeļu ielā 6, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 27.06.2025 | Nobrauktuve uz īpašumu Gāršas iela 5a, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 02.12.2021 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve, Ābeļu ielā 5, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 13.03.2026 | Saimniecība ēkas jaunbūve, Aveņu iela 15, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 01.02.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve - Piekrastes iela 25, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 25.04.2022 | Vasaras mājas jaunbūve Aveņu ielā 9a, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 02.11.2021 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Valtera prospektā 67, Jūrmalā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 16.05.2024 | Saimniecības ēkas demontāža, Gulbju iela 10, Jūrmala | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 801–3 204 m². Mediāna — 37 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.04.2026 | 13000150167 Gulbju iela 24C | 1 200 m² | 48 000 € | 40 | 110 m |
| 30.01.2026 | 13000152804 Piekrastes iela 29 | 1 151 m² | 65 000 € | 56 | 370 m |
| 20.12.2024 | 13000150131 Aveņu iela 33A | 1 755 m² | 60 000 € | 34 | 430 m |
| 11.11.2024 | 13000150139 Riekstu iela 3 | 1 632 m² | 16 000 € | 9,81 | 570 m |
| 22.01.2025 | 13000150064 Mirdzas iela 35A | 1 176 m² | 25 000 € | 21 | 570 m |
| 30.10.2025 | 13000160177 Medņu iela 4A | 2 754 m² | 110 000 € | 40 | 820 m |
| 28.02.2024 | 13000164634 Aleksandra iela 5 | 1 868 m² | 214 600 € | 115 | 990 m |
| 15.08.2024 | 13000181916 Rītupes iela 1B | 1 530 m² | 24 000 € | 16 | 1 000 m |
| 20.11.2024 | 13000160235 Dāvja iela 4A | 1 485 m² | 63 000 € | 42 | 1 km |
| 15.12.2023 | 80880050707 "Lielpriedes" | 3 009 m² | 43 000 € | 14 | 1,1 km |
| 18.06.2025 | 13000145721 Ozolu iela 18A | 2 397 m² | 126 000 € | 53 | 1,3 km |
| 21.07.2026 | 80880050498 Priedolu ceļš 4 | 3 051 m² | 30 480 € | 9,99 | 1,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS10) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,16 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem