Mājoklis · zemes gabals
Kāpu iela 100A, Jūrmala
Zemes vienība 13000161423 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 4 daļās: 13000160283 (2 600 m²), 13000160284 (2 154 m²), 13000160285 (2 000 m²), 13000160286 (786 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 341 677 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 17.04.2002
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000161423
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 5634, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 13000161423002 | Viena dzīvokļa mājas | 1 187,6 m² | 2003 |
| Nojume 13000161423004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 82 m² | 2003 |
| Nojume - autostāvvieta 13000161423005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 53,2 m² | 2003 |
| Noliktava 13000161423006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 36,7 m² | 2003 |
| Saimniecības ēka 13000161423003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 33,7 m² | 2003 |
| Saimniecības nojume 13000161423007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,9 m² | 2003 |
| Atpūtas nojume 13000161423008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,2 m² | 2003 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.08.2026 | zeme ar māju | 60 000 € | — | — |
| 18.02.2022 | zeme ar māju | 52 500 € | — | — |
| 30.12.2016 | zeme ar māju | 900 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Senā bode | ap 560 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 550 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 530 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Nojan Topan - Armēņu virtuve | ap 540 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 570 m |
| Pludmale | Asaru pludmale | ap 340 m |
| Degvielas uzpilde | 1-2-3 | ap 2,6 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 2,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 510 (2026. gada sākumā) — par 26 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA "Renessans AG" | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2016 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2024 | ''Dzīvojamās ēkas jaunbūve'', Baļķu iela 3, Jūrmala, LV-2008 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 24.07.2023 | L dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas jaunbūves, Rūsiņa iela 6, Jūrmala | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 160 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 770–15 080 m². Mediāna — 13 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2024 | 13000164903 Cīruļu iela 11 | 9 881 m² | 108 800 € | 11 | 1,3 km |
| 06.11.2023 | 13000150090 Viņķu iela 21 | 3 991 m² | 55 000 € | 14 | 1,4 km |
| 06.02.2025 | 13000150801 Valtera prospekts 41/43 | 7 614 m² | 68 229 € | 8,96 | 1,6 km |
| 02.06.2025 | 13000150803 Valtera prospekts 47 | 4 835 m² | 62 564 € | 13 | 1,7 km |
| 20.11.2024 | 13000174315 Rubeņu iela 84 | 9 081 m² | 55 000 € | 6,06 | 1,9 km |
| 29.01.2024 | 13000210157 Cīruļu iela 62 | 5 903 m² | 76 984 € | 13 | 2 km |
| 24.09.2024 | 13000152308 Piekrastes iela 17 | 4 146 m² | 93 000 € | 22 | 2,3 km |
| 05.07.2024 | 13000150159 Tērces iela 3 | 3 845 m² | 105 000 € | 27 | 2,3 km |
| 31.07.2025 | 13000210260 Gulbju iela 89A | 4 429 m² | 88 580 € | 20 | 2,4 km |
| 02.12.2025 | 13000214812 Atbalss iela 7 | 4 223 m² | 26 064 € | 6,17 | 2,8 km |
| 30.09.2025 | 13000120076 Pulkveža Brieža iela 60 | 7 354 m² | 121 733 € | 17 | 3,2 km |
| 02.07.2024 | 13000149503 Kalēju iela 76 | 3 831 m² | 65 740 € | 17 | 3,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemesgabalam Kāpu ielā 100 A, Jūrmalā | detālplānojums | apstiprināts 03.12.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC2) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes un kanalizācijas sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,75 ha |
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča krasta kāpu aizsardzības aizsargjoslas teritorija | 0,04 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,75 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap skapjveida gāzes regulēšanas punktu un mājas regulatoru ar gāzes ieejas spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| vietējās nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,75 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem