Mājoklis · zemes gabals
Koku iela 24, Rēzekne
Zemes vienība 21000010603 · „Koku iela 24” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 21000010085 (5 800 m²), 21000010086 (5 150 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 15 603 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.08.1995
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000010603
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 181, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | zeme | 6 000 € | 5 800 m² | 1,03 €/m² |
| 19.05.2026 | zeme | 10 000 € | 10 950 m² | 9 132 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Spar | ap 1 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | Aijas Krišānes Privātprakse | ap 1,1 km |
| Parks | Festivāla parks | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 940 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rēbuss veselības studija | ap 1,4 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | AutoSDL | ap 850 m |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
| Degvielas uzpilde | Kool | ap 800 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 50 (2026. gada sākumā) — par 7 % mazāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 700 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — valsts pārvalde, ražošana, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 475–21 900 m². Mediāna — 5 325 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2025 | 78780030522 Ozolmuižas pag. | 5 900 m² | 1 010 € | 1 712 | 730 m |
| 20.02.2024 | 78780030241 Ozolmuižas pag. | 6 797 m² | 2 500 € | 3 678 | 770 m |
| 23.07.2026 | 78780030319 Ozolmuižas pag. | 1,23 ha | 28 000 € | 22 764 | 1,2 km |
| 15.10.2024 | 21000110087 Torņa iela 45 | 2 ha | 9 000 € | 4 492 | 1,4 km |
| 26.05.2025 | 21000010204 Rīgas iela 78A | 6 400 m² | 30 800 € | 48 125 | 1,9 km |
| 24.09.2024 | 21000010204 Rīgas iela 78A | 6 400 m² | 29 500 € | 46 094 | 1,9 km |
| 23.04.2025 | 78780030544 Ozolmuižas pag. | 6 763 m² | 4 100 € | 6 062 | 2 km |
| 30.04.2024 | 78960050018 Vērēmu pag. | 1,2 ha | 50 000 € | 41 667 | 2,3 km |
| 20.08.2024 | 78780030002 Ozolmuižas pag. | 1,7 ha | 2 000 € | 1 176 | 2,9 km |
| 02.06.2025 | 78760011048 Ozolaines pag. | 1,09 ha | 5 000 € | 4 587 | 3 km |
| 13.03.2025 | 78420050088 Audriņu pag. | 2,1 ha | 8 500 € | 4 048 | 3 km |
| 28.02.2024 | 21000030071 Maskavas iela 11A | 1,62 ha | 35 000 € | 21 586 | 3,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,3 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,42 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,13 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem