Mājoklis · zemes gabals
„Rūpnīcas iela 2B”
Zemes vienība 21000020550 · Rēzeknes pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | potenciāli piesārņota vieta „Naftas bāze” ap 130 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 15 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 15 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 660 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 904 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.09.2017
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000020550
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000576909, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Garāža 21000020550003 | Garāžu ēkas | 21,1 m² | 1970 |
| Garāža 21000020544001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,7 m² | 1975 |
| Garāža 21000020550001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 17,3 m² | 1980 |
| garāža 21000020550005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550011 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550012 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550013 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550014 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550015 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550016 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550017 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Garāža 21000020550002 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| garāža 21000020550004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Circle K | ap 220 m |
| Aptieka | Euroaptieka | ap 310 m |
| Ārsts vai klīnika | Aijas Krišānes Privātprakse | ap 1,7 km |
| Parks | Ziemeļu rajona parks | ap 530 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta nams | ap 380 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Palladium Cafe | ap 330 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 310 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 210 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 220 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 230 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 700 (2026. gada sākumā) — par 6 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 7 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, transports un loģistika, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 24.08.2022 | Ēkas pārbūve par biomasas katlu māju | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 16.10.2024 | Noliktavas nojaukšana Atbrīvošanas alejā 151D, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 08.07.2025 | Elektrouzlādes punkta izveide Atbrīvošanas aleja 174A, Rēzekne | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
| 17.10.2025 | Tirdzniecības centra būvniecība Rūpnīcas ielā 1, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 330–1 320 m². Mediāna — 5,19 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | 21000030383 Atmodas iela 2A | 819 m² | 8 400 € | 10 | 580 m |
| 14.06.2024 | 21000030117 Maskavas iela 7A | 955 m² | 4 508 € | 4,72 | 740 m |
| 14.06.2024 | 21000030117 Maskavas iela 7A | 955 m² | 4 508 € | 4,72 | 740 m |
| 01.03.2026 | 21000210054 Stacijas iela 1C | 1 266 m² | 3 000 € | 2,37 | 740 m |
| 03.04.2024 | 78960050371 "Dārziņš 76" | 745 m² | 1 500 € | 2,01 | 840 m |
| 02.01.2024 | 78960050370 "Dārziņš 4" | 864 m² | 1 600 € | 1,85 | 850 m |
| 07.10.2025 | 78960050381 "Dārziņš 71" | 619 m² | 3 500 € | 5,65 | 900 m |
| 24.04.2025 | 78960050374 "Dārziņš 80" | 593 m² | 4 000 € | 6,75 | 900 m |
| 25.06.2025 | 78960050368 "Dārziņš 21" | 670 m² | 1 110 € | 1,66 | 910 m |
| 14.07.2026 | 78960050366 Vērēmu pag. | 489 m² | 3 000 € | 6,13 | 920 m |
| 08.06.2026 | 78960050367 Vērēmu pag. | 648 m² | 6 000 € | 9,26 | 930 m |
| 27.11.2025 | 78960050461 Vērēmu pag. | 548 m² | 4 000 € | 7,3 | 980 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem