Mājoklis · zemes gabals
F. Trasūna iela 32A, Rēzekne
Zemes vienība 21000100070 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 725 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.09.2018
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000100071
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000586658, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 30.04.2024 | zeme | 2 200 € | 471 m² | 4,67 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 470 m |
| Aptieka | Benu | ap 750 m |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes slimnīca | ap 370 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 820 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 600 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes pilsētas bērnu-jaunatnes sporta skola | ap 630 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ausmeņa kebabs | ap 780 m |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,2 km |
| Pakomāts | DPD | ap 810 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 260 m |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 960 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 800 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 8 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.02.2023 | Divu saimniecības ēku būvniecība Vidus ielā 5A, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 140 m |
| 15.11.2021 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas pārbūve F. Trasūna ielā 15, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 250 m |
| 19.03.2026 | Saimniecības ēkas pārbūve Mediķu ielā 4, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 260 m |
| 09.08.2023 | Piebraucamā ceļa un inženierkomunikāciju izbūve īpašumam Zilupes ielā 24A, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 27.05.2024 | Pirts būvniecība, saimniecības ēku nojaukšana Parka ielā 5, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
| 10.08.2023 | Dzīvojamās mājas būvniecība Zilupes ielā 24A, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 236–942 m². Mediāna — 7,29 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2024 | 21000100826 Zilupes iela 13 | 320 m² | 2 500 € | 7,82 | 240 m |
| 16.12.2025 | 21000100473 Vidus iela 29A | 381 m² | 1 100 € | 2,89 | 460 m |
| 12.08.2025 | 21000050912 N. Rancāna iela 49 | 747 m² | 10 800 € | 14 | 670 m |
| 30.12.2025 | 21000090705 Rēzekne | 900 m² | 35 000 € | 39 | 730 m |
| 07.08.2025 | 21000090703 Raiņa iela 5A | 407 m² | 3 000 € | 7,38 | 730 m |
| 30.12.2025 | 21000090703 Raiņa iela 5A | 407 m² | 5 000 € | 12 | 730 m |
| 12.12.2024 | 21000100519 Priežu iela 3 | 695 m² | 5 000 € | 7,2 | 750 m |
| 19.12.2023 | 21000050923 N. Rancāna iela 41A | 745 m² | 5 800 € | 7,79 | 770 m |
| 29.01.2025 | 21000151011 Smilšu iela 22 | 562 m² | 2 500 € | 4,45 | 800 m |
| 03.11.2025 | 21000060829 Upes iela 24A | 459 m² | 2 700 € | 5,88 | 810 m |
| 13.05.2025 | 21000150004 S. Putāna iela 2 | 933 m² | 3 800 € | 4,07 | 840 m |
| 27.11.2023 | 21000100197 Rēznas iela 15A | 479 m² | 2 300 € | 4,8 | 870 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem