Mājoklis · zemes gabals
Viļānu iela 2A, Rēzekne
Zemes vienība 21000110258 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 6 098 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.04.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 56 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 53 · pašvaldība: 2 · uzņēmums vai organizācija: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 21000110258001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 2 731,9 m² | 1964 |
Darījumi
23 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
9 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini Citro | ap 120 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 380 m |
| Ārsts vai klīnika | SP Lāzerklīnika | ap 540 m |
| Parks | Festivāla parks | ap 290 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 290 m |
| Sporta zāle vai centrs | Energy Life | ap 490 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Zīds | ap 140 m |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 390 m |
| Pakomāts | Venipak | ap 380 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 370 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 510 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 620 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 550 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 300 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 10 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | Vasaras mājas būvniecība, esošas dzīvojamās mājas nojaukšana Krustpils iela 9A, Rēzekne | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 145–4 578 m². Mediāna — 5,1 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2024 | 21000110264 Valmieras iela 21 | 1 249 m² | 4 000 € | 3,2 | 270 m |
| 23.02.2026 | 21000080715 Baznīcas iela 1A | 1 287 m² | 3 860 € | 3 | 480 m |
| 02.05.2024 | 21000080808 Pulkveža Brieža iela 4B | 1 207 m² | 6 100 € | 5,05 | 510 m |
| 05.02.2025 | 21000080411 Bērzpils iela 5A | 3 292 m² | 3 900 € | 1,18 | 620 m |
| 14.11.2024 | 21000140284 Liepājas iela 5 | 2 799 m² | 19 700 € | 7,04 | 670 m |
| 14.11.2024 | 21000140283 Liepājas iela 5A | 1 148 m² | 6 900 € | 6,01 | 680 m |
| 08.05.2024 | 21000160112 Dagdas iela 29 | 1 415 m² | 16 000 € | 11 | 810 m |
| 19.11.2024 | 21000120048 Atbrīvošanas aleja 23A | 1 930 m² | 11 300 € | 5,85 | 900 m |
| 21.01.2025 | 21000160218 A. Upīša iela 51A | 1 200 m² | 1 500 € | 1,25 | 970 m |
| 25.11.2025 | 21000160429 Jaunpleikšņu iela 17A | 1 605 m² | 8 250 € | 5,14 | 1,1 km |
| 22.10.2024 | 21000130525 Robežu iela 7 | 1 455 m² | 6 300 € | 4,33 | 1,1 km |
| 13.11.2025 | 21000050019 Rēzekne | 1 496 m² | 15 000 € | 10 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem