Mājoklis · zemes gabals
Latgales iela 40A, Rēzekne
Zemes vienība 21000140321 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 2 329 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 25.01.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 7 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 5 · pašvaldība: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 21000140321001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 274,6 m² | 1950 |
| šķūnis 21000140321002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 49,8 m² | 1950 |
Darījumi
2 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 240 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 380 m |
| Ārsts vai klīnika | SP Lāzerklīnika | ap 750 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 640 m |
| Sporta zāle vai centrs | Energy Life | ap 730 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | mols | ap 140 m |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 700 m |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 360 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 460 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 170 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 910 (2026. gada sākumā) — par 3 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 8 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.08.2024 | 0.4 kV GVL pārbūve no T10619 Rēzeknē, IO-283793 | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 26.06.2025 | Dzīvojamās ēkas nojaukšana J. Tiņanova ielā 7, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 150 m |
| 10.07.2025 | Dzīvojamās mājas pārbūve, saimniecības ēkas būvniecība un palīgēku nojaukšana | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 180 m |
| 27.08.2024 | Dzīvojamās mājas būvniecība Dagdas ielā 29, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 220 m |
| 25.08.2026 | Dzīvojamās mājas pārbūve Daugavpils ielā 22, Rēzeknē | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 383–1 532 m². Mediāna — 4,58 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2024 | 21000160112 Dagdas iela 29 | 1 415 m² | 16 000 € | 11 | 210 m |
| 25.05.2026 | 21000160431 Bauskas iela 19 | 732 m² | 2 800 € | 3,83 | 240 m |
| 31.10.2023 | 21000140152 Pirts iela 2 | 506 m² | 5 500 € | 11 | 270 m |
| 14.11.2024 | 21000140283 Liepājas iela 5A | 1 148 m² | 6 900 € | 6,01 | 280 m |
| 14.11.2024 | 21000140149 Dārzu iela 2C | 749 m² | 4 500 € | 6,01 | 320 m |
| 01.11.2023 | 21000160432 Jaunpleikšņu iela 7A | 1 012 m² | 4 750 € | 4,69 | 330 m |
| 30.01.2026 | 21000160035 Jaunpleikšņu iela 2D | 790 m² | 3 600 € | 4,56 | 340 m |
| 22.02.2024 | 21000170230 Bukmuižas iela 15A | 958 m² | 4 300 € | 4,49 | 390 m |
| 21.01.2025 | 21000160218 A. Upīša iela 51A | 1 200 m² | 1 500 € | 1,25 | 460 m |
| 05.09.2025 | 21000140016 Ludzas iela 1 | 1 020 m² | 4 700 € | 4,61 | 520 m |
| 19.11.2025 | 21000160519 J. Tiņanova iela 48D | 490 m² | 1 532 € | 3,13 | 630 m |
| 19.11.2025 | 21000160518 J. Tiņanova iela 46B | 770 m² | 2 386 € | 3,1 | 640 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
- Īpaši noteikumi
- Vietējas nozīmes kultūrvēsturiskā un dabas teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 0,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem