Mājoklis · zemes gabals
J. Tiņanova iela 80A, Rēzekne
Zemes vienība 21000160029 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 3 298 m² (100 %), zem ūdeņiem 6 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 4 274 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.01.2024
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000160031
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000889756, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | zeme | 5 000 € | 3 304 m² | 1,51 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 1,2 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 1,4 km |
| Ārsts vai klīnika | SP Lāzerklīnika | ap 1,9 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Sporta zāle vai centrs | Energy Life | ap 1,8 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | mols | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 560 (2026. gada sākumā) — par 4 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, būvniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.03.2026 | Dzīvojamās mājas pārbūve un palīgēku būvniecība Saules ielā 30, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 02.05.2024 | Kinoloģijas centra komplekss J.Tiņanova ielā 86, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 652–6 608 m². Mediāna — 4,9 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | 21000160030 J. Tiņanova iela 80B | 3 246 m² | 5 100 € | 1,57 | 30 m |
| 16.02.2026 | 21000160028 J. Tiņanova iela 80 | 4 659 m² | 6 400 € | 1,37 | 100 m |
| 15.04.2026 | 21000160917 J. Tiņanova iela 94 | 2 639 m² | 16 600 € | 6,29 | 390 m |
| 06.08.2025 | 78760010008 "Dzintars dārzs 163" | 2 210 m² | 2 100 € | 0,95 | 790 m |
| 19.11.2024 | 21000120048 Atbrīvošanas aleja 23A | 1 930 m² | 11 300 € | 5,85 | 1 km |
| 04.07.2026 | 21000180102 Miera iela 57A | 2 029 m² | 8 000 € | 3,94 | 1,3 km |
| 30.04.2024 | 21000180134 Rožu iela 1 | 4 113 m² | 13 000 € | 3,16 | 1,3 km |
| 01.02.2026 | 78560030074 "Bērziņi" | 1 800 m² | 19 000 € | 11 | 1,3 km |
| 14.11.2024 | 21000140284 Liepājas iela 5 | 2 799 m² | 19 700 € | 7,04 | 1,4 km |
| 03.03.2026 | 78760012479 "Putni" | 5 300 m² | 20 000 € | 3,77 | 1,6 km |
| 05.09.2024 | 78760012479 "Putni" | 5 300 m² | 40 000 € | 7,55 | 1,6 km |
| 22.02.2024 | 78760012662 "Mazie Ķirši" | 3 193 m² | 37 300 € | 12 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums J.Tiņanova ielā 80, Rēzeknē | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 22.06.2022) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem