Mājoklis · zemes gabals
Rožu iela 5, Rēzekne
Zemes vienība 21000180119 · „Rožu iela 5” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 5 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 1 435 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.08.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000180119
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2735, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| dzīvojamā māja 21000180119001 | Divu dzīvokļu mājas | 74,1 m² | 1949 |
| šķūņis 21000180119003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,5 m² | 1973 |
| šķūņis 21000180119004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,8 m² | 1973 |
| šķūņis 21000180119002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 3,3 m² | 1956 |
| tualete 21000180119005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1 m² | 1955 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | zeme ar māju | 20 000 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 780 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 1,5 km |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes slimnīca | ap 1,4 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Energy Life | ap 1,6 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | M&P Cafe | ap 970 m |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,6 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 1,4 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 910 m |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 610 (2026. gada sākumā) — gandrīz tikpat, cik pirms 10 gadiem
- Bērni līdz 14 gadiem
- 15 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, izglītība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.09.2022 | Dzīvojamās mājas pārbūve un saimniecības ēku nojaukšana S. Putāna ielā 22, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 08.02.2023 | Dzīvojamās mājas nojaukšana, dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas būvniecība Liepu ielā 60, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 150 m |
| 17.04.2023 | Dzīvojamās mājas un garāžas jaunbūve Miera ielā 56, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 30.08.2025 | Nojumes būvniecība Liepu ielā 19, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 466–1 864 m². Mediāna — 12 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2025 | 21000150004 S. Putāna iela 2 | 933 m² | 3 800 € | 4,07 | 400 m |
| 01.02.2026 | 78560030074 "Bērziņi" | 1 800 m² | 19 000 € | 11 | 410 m |
| 07.02.2024 | 21000150826 Jelgavas iela 35B | 521 m² | 5 500 € | 11 | 420 m |
| 29.01.2025 | 21000151011 Smilšu iela 22 | 562 m² | 2 500 € | 4,45 | 470 m |
| 06.11.2025 | 21000150049 Kadiķu iela 10 | 1 596 m² | 18 500 € | 12 | 490 m |
| 06.11.2025 | 21000150048 Kadiķu iela 8 | 1 152 m² | 13 400 € | 12 | 500 m |
| 06.11.2025 | 21000150047 Kadiķu iela 6 | 1 079 m² | 12 500 € | 12 | 520 m |
| 06.07.2026 | 21000150072 Kadiķu iela 4 | 1 005 m² | 14 600 € | 15 | 530 m |
| 22.11.2024 | 21000150066 Ceriņu iela 9 | 1 651 m² | 10 200 € | 6,18 | 530 m |
| 06.11.2025 | 21000150065 Ceriņu iela 7 | 1 233 m² | 14 400 € | 12 | 540 m |
| 06.11.2025 | 21000150064 Ceriņu iela 5 | 1 202 m² | 13 900 € | 12 | 550 m |
| 07.07.2026 | 21000150063 Ceriņu iela 3 | 1 171 m² | 14 600 € | 12 | 560 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,09 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem