Mājoklis · zemes gabals
Pils iela 40, Ventspils
Zemes vienība 27000020807 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 810 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 119 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 687 m² (87 %), zem ceļiem 242 m² (13 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 25 104 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.04.2007
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 15 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 13 · pašvaldība: 2
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 27000020807001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 375,9 m² | 1910 |
| Šķūnis 27000020807002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 142 m² | 1948 |
Darījumi
14 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Top | ap 330 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 390 m |
| Ārsts vai klīnika | Ventspils poliklīnika | ap 410 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 90 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Sporta zāle vai centrs | Atlētikas zāle | ap 610 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Windau Coffee | ap 150 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ventspils" | ap 320 m |
| Pakomāts | Unisend | ap 1,3 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 320 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Straujupīte | ap 1,5 km |
| Elektroauto uzlāde | e-mobi | ap 230 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 100 (2026. gada sākumā) — par 16 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 9 600 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, transports un loģistika, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2024 | Administratīvās ēkas pārbūve par daudzdzīvokļu dzīvojamo māju un palīgēkas fasāžu vienkāršota atjaunošana Ūdens ielā 5, Ventspilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 80 m |
| 08.03.2023 | “Ēkas Demontāža (biblioteka) kad. 27000021003002, (garāžas ēka) 27000021003003, Pils iela 38, Ventspils LV-3601”. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 80 m |
| 16.11.2024 | Viesnīcas ēkas 001 pārbūve par dzīvojamo māju, veikala un garāžas ēkas nojaukšana Jāņa ielā 11, Ventspilī | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 100 m |
| 31.05.2023 | “Ēkas daļas demontāžas projekts kad. 27000021110001, Ūdens iela 4,Ventspils LV-3601” | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 31.05.2023 | “Esošo grunts gabala norobežojošo sienu un noliktavas ar kad. 27000021109003 demontāža | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 140 m |
| 04.07.2024 | Daudzdzīvokļu dzīvojama māja Lielā ielā 21, Ventspilī | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 965–3 858 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | 27000041212 Raiņa iela 9 | 1 994 m² | 55 000 € | 28 | 380 m |
| 25.05.2026 | 27000041107 Prāmju iela 5 | 1 839 m² | 20 000 € | 11 | 510 m |
| 01.09.2025 | 27000041110 Prāmju iela 3 | 1 189 m² | 12 000 € | 10 | 530 m |
| 26.02.2025 | 27000041110 Prāmju iela 3 | 1 189 m² | 12 000 € | 10 | 530 m |
| 29.06.2026 | 27000031418 A. Puškina iela 6 | 1 636 m² | 2 500 € | 1,53 | 820 m |
| 24.10.2025 | 27000031413 Lielais prospekts 80 | 2 862 m² | 1 145 € | 0,4 | 1,1 km |
| 27.06.2024 | 27000080029 Jubilejas iela 7 | 2 959 m² | 50 000 € | 17 | 1,5 km |
| 27.10.2025 | 27000080515 Latgales iela 8B | 1 421 m² | 9 500 € | 6,69 | 1,7 km |
| 21.11.2023 | 27000080513 Latgales iela 8 | 1 838 m² | 24 000 € | 13 | 1,7 km |
| 19.11.2023 | 27000080514 Latgales iela 8A | 1 915 m² | 23 000 € | 12 | 1,7 km |
| 27.02.2025 | 27000080514 Latgales iela 8A | 1 915 m² | 14 882 € | 7,77 | 1,7 km |
| 27.10.2025 | 27000080516 Latgales iela 8C | 1 270 m² | 9 500 € | 7,48 | 1,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu sadales iekārtu | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 0,19 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 0,19 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,19 ha |
| valsts nozīmes arheoloģiskais piemineklis | 0,19 ha |
| valsts nozīmes pilsētbūvniecības piemineklis | 0,19 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem