Mājoklis · zemes gabals
Gulbju iela 25, Ventspils
Zemes vienība 27000200042 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3 098 m² (85 %), pārējā zeme 548 m² (15 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 098 m² - Universālā vērtība
- 3 815 € · prognozētā 6 817 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.05.2022
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 27000200501
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 36, Ventspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 27000200042001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.07.2025 | zeme | 4 000 € | 3 646 m² | 1,1 €/m² |
| 12.10.2021 | zeme | 4 000 € | 12 646 m² | 3 163 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Elvi | ap 950 m |
| Parks | Brīnumzeme | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | West Cafe | ap 2,8 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1 000 m |
| Degvielas uzpilde | Hav | ap 2,4 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 80 (2026. gada sākumā) — par 19 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 19 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 380 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, būvniecība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
12 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.10.2024 | Nojumes būvniecība Gulbju ielā 23, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 60 m |
| 27.10.2025 | Dzīvojamā mājas jaunbūve Alkšņu ielā 32, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 13.09.2022 | Dzīvojamās ēkas un labiekārtojuma jaunbūve Gulbju ielā 32, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 15.08.2025 | Šķūņa jaunbūve Gulbju ielā 32, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 20.09.2023 | Dārza mājiņa un siltumnīca | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 17.10.2023 | Dzīvojamās ēkas un labiekārtojuma jaunbūve Alkšņu ielā 36, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 24.07.2026 | Garāžas būvniecība Alkšņu ielā 36, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 190 m |
| 13.10.2025 | Dzīvojamās ēkas un labiekārtojuma jaunbūve Alkšņu ielā 38A, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 25.02.2025 | Dzīvojamās ēkas un labiekārtojuma jaunbūve Alkšņu ielā 38, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 13.03.2025 | Dzīvojamās ēkas un labiekārtojuma jaunbūve Doku ielā 19, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 12.05.2023 | Saimniecības ēka Doku iela 5A, Ventspils. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 02.07.2026 | Palīgēkas jaunbūve Doku ielā 21, Ventspilī | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 823–7 292 m². Mediāna — 4,44 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | 27000200043 Alkšņu iela 30 | 2 999 m² | 5 000 € | 1,67 | 60 m |
| 19.08.2025 | 27000200041 Alkšņu iela 32 | 3 000 m² | 5 000 € | 1,67 | 60 m |
| 27.08.2025 | 27000200415 Packules iela 27A | 2 500 m² | 2 000 € | 0,8 | 260 m |
| 01.07.2025 | 27000200053 Doku iela 19 | 2 337 m² | 12 000 € | 5,13 | 270 m |
| 10.06.2026 | 27000200052 Doku iela 21 | 2 333 m² | 7 000 € | 3 | 270 m |
| 18.04.2024 | 27000210047 Vidusceļš 123 | 1 880 m² | 9 000 € | 4,79 | 1,1 km |
| 20.01.2025 | 27000150034 Sārnates iela 61 | 2 345 m² | 15 400 € | 6,57 | 1,3 km |
| 10.04.2026 | 27000210816 Laipu iela 4 | 3 073 m² | 31 450 € | 10 | 1,4 km |
| 18.08.2026 | 27000160517 Virves iela 44 | 1 830 m² | 25 000 € | 14 | 1,5 km |
| 06.11.2024 | 27000210724 Vidusceļš 63 | 2 262 m² | 6 825 € | 3,02 | 1,6 km |
| 14.10.2025 | 27000160219 Riekstu iela 11 | 1 998 m² | 21 000 € | 11 | 1,6 km |
| 14.10.2024 | 27000210718 Robežu iela 102 | 2 198 m² | 9 000 € | 4,09 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap navigācijas tehnisko līdzekli, kas paredzēts valsts aizsardzības vajadzībām | 0,36 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,36 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,36 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem