Mājoklis · zemes gabals
„Medņi”
Zemes vienība 32420070206 · Aiviekstes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,07 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Skanstupīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,1 ha (88 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (7 %), pļavas 2 000 m² (3 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2 000 m² - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Aiviekstes pagasts 31, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 645 € · prognozētā 1 766 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.08.2004
Mežs
- Meža zeme
- 5,07 ha meža 4 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,26 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 2 gadi, vecākā audze 33 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, šaurlapju ārenis, šaurlapju kūdrenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Plantācijas mežaudze
- 1 nogabals
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,07 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 1 g. | 0,4 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 1,49 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 1 g. | 0,4 m | 1 cm | — |
| 1. kv. 2 | 1,46 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 1 g. | 0,4 m | 1 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,24 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 33 g., bērzs 53 g. | 18 m | 21 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 27 % zemes gabala (1,54 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 683 m reģistrētu grāvju (5 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Skanstupīte — 263 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32420070206
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000497196, Aiviekstes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | zeme | 14 000 € | 58 000 m² | 2 414 €/ha |
| 05.12.2024 | zeme | 45 000 € | 58 000 m² | 7 759 €/ha |
| 17.09.2024 | zeme | 36 000 € | 58 000 m² | 6 207 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 480 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 000–116 000 m². Mediāna — 3 760 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | 32420070223 Aiviekstes pag. | 4,58 ha | 16 118 € | 3 519 | 720 m |
| 07.05.2025 | 32420070166 Aiviekstes pag. | 6 ha | 30 000 € | 5 000 | 760 m |
| 03.05.2024 | 32420070131 Aiviekstes pag. | 8 ha | 32 000 € | 4 000 | 1,4 km |
| 11.03.2026 | 32420070150 Aiviekstes pag. | 10 ha | 70 000 € | 7 000 | 1,9 km |
| 06.01.2025 | 32420100018 Aiviekstes pag. | 5,6 ha | 16 800 € | 3 000 | 2,1 km |
| 09.12.2024 | 32420070305 Aiviekstes pag. | 4,31 ha | 37 000 € | 8 585 | 2,5 km |
| 14.03.2025 | 32420110018 Aiviekstes pag. | 5,1 ha | 2 100 € | 412 | 3,4 km |
| 25.10.2024 | 32420070331 "Bokstu purvs" | 6,39 ha | 27 015 € | 4 231 | 3,7 km |
| 01.02.2024 | 32420020033 Aiviekstes pag. | 7,9 ha | 10 000 € | 1 266 | 3,8 km |
| 12.03.2025 | 32420020033 Aiviekstes pag. | 7,9 ha | 26 065 € | 3 299 | 3,8 km |
| 29.10.2024 | 32420070332 "Bokstu purvs" | 6,39 ha | 27 015 € | 4 231 | 3,9 km |
| 26.01.2026 | 32130010503 Vietalvas iela 17 | 3,36 ha | 7 000 € | 2 082 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Aizkraukles novada Pļaviņu pilsētas, Aiviekstes pagasta, Klintaines pagasta un Vietalvas pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,85 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,34 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,61 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,83 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 2,27 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,45 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,27 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem