Mājoklis · zemes gabals
„Senlejas-1”
Zemes vienība 32500110057 · Daudzeses pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Viesīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,8 ha (88 %), ganības 6 000 m² (7 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Daudzeses pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 844 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.10.2001
Mežs
- Meža zeme
- 8,4 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,42 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 46 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, platlapju ārenis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2002. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 3,5 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 24 g., melnalksnis 24 g. | 13 m | 11 cm | 2002 |
| 1. kv. 5 | 2,59 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | melnalksnis 65 g., egle 65 g., bērzs 65 g., baltalksnis 65 g. | 21 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,96 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 65 g., bērzs 65 g., apse 65 g., melnalksnis 65 g., baltalksnis 65 g. | 29 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 50 g., egle 50 g. | 24 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,5 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 50 g., melnalksnis 50 g. | 20 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,2 ha | mežaudze | vēris | bērzs 65 g., apse 65 g., baltalksnis 65 g., melnalksnis 65 g. | 28 m | 32 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Viesīte — 497 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32500110057
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000057579, Daudzeses pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- valsts; valsts (lietotājs)
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2024 | zeme | 84 400 € | 89 000 m² | 9 483 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 44 500–178 000 m². Mediāna — 4 796 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2024 | 32500110073 Daudzeses pag. | 14,6 ha | 70 027 € | 4 796 | 1,6 km |
| 07.03.2024 | 32780130004 Seces pag. | 10,2 ha | 43 622 € | 4 277 | 1,8 km |
| 11.12.2024 | 56350020012 Viesītes pag. | 8,17 ha | 48 015 € | 5 877 | 2 km |
| 19.08.2026 | 32860060036 Sunākstes pag. | 15,5 ha | 77 500 € | 5 000 | 4,5 km |
| 15.04.2026 | 32500110007 Daudzeses pag. | 6,5 ha | 44 000 € | 6 769 | 4,8 km |
| 27.05.2026 | 32500110007 Daudzeses pag. | 6,5 ha | 13 000 € | 2 000 | 4,8 km |
| 29.12.2025 | 32500110007 Daudzeses pag. | 6,5 ha | 6 500 € | 1 000 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jaunjelgavas novada teritorijas plānojuma 2013. - 2024, gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,87 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem