Mājoklis · zemes gabals
„Ozolnieki - 10”
Zemes vienība 32500110075 · Daudzeses pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 17 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Viesīte — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9 ha (66 %), ganības 4 ha (29 %), pārējā zeme 4 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 4 ha - Zemes kvalitāte
- 10 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Daudzeses pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 8 140 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.05.2000
Mežs
- Meža zeme
- 8,93 ha meža 17 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,01 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 32 gadi, vecākā audze 71 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, dumbrājs, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2019. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 1,81 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 66 g., baltalksnis 51 g. | 23 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 11 | 0,86 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 7 g., melnalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 12 | 0,83 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 3 | 0,75 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 8 | 0,65 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 56 g., egle 56 g., bērzs 56 g., baltalksnis 46 g. | 27 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,64 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 14 | 0,63 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 51 g., melnalksnis 66 g. | 23 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,6 ha | mežaudze | vēris | melnalksnis 71 g., bērzs 71 g., egle 71 g. | 25 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,54 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 26 g., bērzs 26 g., baltalksnis 26 g., egle 26 g. | 16 m | 16 cm | 2000 |
| 1. kv. 2 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 10 | 0,32 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 0,27 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 16 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 4 m | 4 cm | 2019 |
| 1. kv. 5 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | egle 50 g., egle 72 g., melnalksnis 72 g., bērzs 72 g., baltalksnis 40 g. | 21 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,15 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 61 g., baltalksnis 41 g., melnalksnis 61 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,1 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 46 g., melnalksnis 56 g., bērzs 56 g. | 21 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Viesīte — 768 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32500110075
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000486363, Daudzeses pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.12.2024 | zeme | 94 489 € | 197 000 m² | 4 796 €/ha |
| 07.10.2020 | zeme | 50 000 € | 197 000 m² | 2 538 €/ha |
| 19.03.2020 | zeme | 4 000 € | 98 500 m² | 406 €/ha |
| 17.03.2020 | zeme | 4 000 € | 98 500 m² | 406 €/ha |
| 09.11.2018 | zeme | 3 000 € | 98 500 m² | 305 €/ha |
| 08.11.2018 | zeme | 3 000 € | 98 500 m² | 305 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 68 500–274 000 m². Mediāna — 3 231 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | 32500110010 Daudzeses pag. | 25,5 ha | 82 384 € | 3 231 | 1 km |
| 16.12.2024 | 32500110073 Daudzeses pag. | 14,6 ha | 70 027 € | 4 796 | 3,9 km |
| 28.06.2024 | 32500080004 Daudzeses pag. | 7,2 ha | 12 340 € | 1 714 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jaunjelgavas novada teritorijas plānojuma 2013. - 2024, gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem