Mājoklis · zemes gabals
„Dziļatvars 2”
Zemes vienība 32580020070 · Klintaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Koknese-Odziena” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 8 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Pelava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,2 ha (71 %), pļavas 9 000 m² (20 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (7 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 30 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Klintaines pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 006 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 23.10.1997
Mežs
- Meža zeme
- 3,17 ha meža 8 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,23 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 75 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju ārenis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos); aizliegta galvenā cirte (1 nogabalā)
- Plantācijas mežaudze
- 2 nogabali
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 4 | 0,83 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,49 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 75 g., apse 75 g., egle 75 g., baltalksnis 55 g. | 28 m | 26 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,48 ha | mežaudze | platlapju ārenis | goba, vīksna 73 g., ozols 93 g., melnalksnis 53 g., baltalksnis 53 g. | 24 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,45 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., baltalksnis 26 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,41 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,26 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 26 g., baltalksnis 26 g. | 20 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,12 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 43 g., bērzs 43 g. | 20 m | 19 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 30 % zemes gabala (1,32 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 338 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Pelava — 62 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32580020070
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 236, Klintaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.12.2025 | zeme | 10 659 € | 45 000 m² | 2 369 €/ha |
| 13.12.2024 | zeme | 12 000 € | 45 000 m² | 2 667 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 500–90 000 m². Mediāna — 3 405 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2024 | 32580020064 Klintaines pag. | 4,4 ha | 5 000 € | 1 136 | 700 m |
| 18.09.2024 | 32580020064 Klintaines pag. | 4,4 ha | 18 000 € | 4 091 | 700 m |
| 29.06.2026 | 32580010026 Klintaines pag. | 3,7 ha | 6 667 € | 1 802 | 1,2 km |
| 20.05.2025 | 32580010006 Klintaines pag. | 6 ha | 21 300 € | 3 550 | 1,5 km |
| 19.12.2023 | 32580020018 Klintaines pag. | 8,2 ha | 28 690 € | 3 499 | 2 km |
| 22.09.2025 | 32420040118 Aiviekstes pag. | 5,4 ha | 2 000 € | 370 | 2,5 km |
| 17.04.2025 | 32920100029 Vietalvas pag. | 7,4 ha | 25 000 € | 3 378 | 3,3 km |
| 16.08.2024 | 32420040164 Aiviekstes pag. | 3,88 ha | 15 520 € | 4 000 | 3,4 km |
| 15.12.2023 | 32580020008 Klintaines pag. | 8,6 ha | 4 155 € | 483 | 3,7 km |
| 17.04.2026 | 32580020046 Klintaines pag. | 4,3 ha | 14 752 € | 3 431 | 3,9 km |
| 29.08.2024 | 32580050094 Klintaines pag. | 7,5 ha | 42 000 € | 5 600 | 4,5 km |
| 28.03.2024 | 32580050094 Klintaines pag. | 7,5 ha | 2 000 € | 267 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Aizkraukles novada Pļaviņu pilsētas, Aiviekstes pagasta, Klintaines pagasta un Vietalvas pagasta teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Koknese-Odziena (Natura 2000 LV0601100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| aizsargājama koka (dižkoka) teritorija | 0,28 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus ainavu aizsardzības zonas teritorija | 4,47 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 1,43 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,28 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem