Mājoklis · zemes gabals
„Strautiņi”
Zemes vienība 32580060031 · Klintaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Koknese-Odziena” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 12 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,8 ha (72 %), pārējā zeme 8 000 m² (12 %), pļavas 7 000 m² (10 %), krūmāji 2 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7 000 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Klintaines pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 924 € · prognozētā 1 508 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.08.1995
Mežs
- Meža zeme
- 5,25 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,11 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 74 gadi, vecākā audze 113 gadi
- Meža tips
- damaksnis, slapjais damaksnis, platlapju kūdrenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — cirte pēc VMD sanitārā atzinuma
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā cirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 5 | 1,23 ha | mežaudze | damaksnis | egle 96 g., priede 96 g., bērzs 76 g., melnalksnis 76 g. | 29 m | 37 cm | 2016 |
| 1. kv. 3 | 0,8 ha | mežaudze | damaksnis | priede 113 g., egle 113 g., bērzs 83 g., apse 83 g. | 28 m | 37 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,78 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | melnalksnis 43 g., apse 43 g., baltalksnis 43 g., apse 63 g., egle 43 g. | 22 m | 22 cm | 2016 |
| 1. kv. 8 | 0,51 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 7 g., bērzs 7 g., melnalksnis 7 g., baltalksnis 7 g. | 5 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 4 | 0,44 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 0,44 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | melnalksnis 73 g., egle 96 g., melnalksnis 53 g., apse 73 g., priede 96 g. | 28 m | 27 cm | 2016 |
| 1. kv. 7 | 0,43 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 56 g., melnalksnis 56 g. | 22 m | 23 cm | 2016 |
| 1. kv. 9 | 0,4 ha | mežaudze | damaksnis | priede 91 g., egle 91 g. | 27 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,34 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 11 | 0,3 ha | mežaudze | damaksnis | egle 93 g., apse 63 g., priede 93 g. | 29 m | 37 cm | 2016 |
| 1. kv. 1 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | priede 88 g. | 26 m | 36 cm | 2009 |
| 1. kv. 2 | 0,2 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 43 g. | 22 m | 23 cm | 2009 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 12 % zemes gabala (8 034 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 262 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4 412 m² (7 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 60498-27776
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32580060031
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 63, Klintaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.06.2026 | zeme | 1 510 € | 67 000 m² | 225 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 1,9 km |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 1,9 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Sporta zāle vai centrs | Cigoriņkalns | ap 2,9 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kafevego | ap 2,3 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Pļaviņas" | ap 1,8 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,9 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Viada | ap 200 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 460 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, tirdzniecība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 190 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.10.2025 | Elektrouzlādes punkta izveide, "Pļaviņu apvedceļš", Aiviekstes pag., Aizkraukles nov., LV-5120 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 190 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 33 500–134 000 m². Mediāna — 2 868 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2025 | 32580060034 Klintaines pag. | 4,34 ha | 2 500 € | 576 | 630 m |
| 29.04.2024 | 32580060036 Klintaines pag. | 5,2 ha | 20 000 € | 3 846 | 660 m |
| 26.01.2026 | 32130010503 Vietalvas iela 17 | 3,36 ha | 7 000 € | 2 082 | 1,6 km |
| 31.03.2025 | 32580060185 Klintaines pag. | 7,81 ha | 32 000 € | 4 097 | 2,6 km |
| 18.06.2024 | 32580060013 Klintaines pag. | 6,2 ha | 25 000 € | 4 032 | 3 km |
| 14.12.2023 | 32580090359 Klintaines pag. | 4,39 ha | 10 000 € | 2 278 | 3,1 km |
| 10.06.2025 | 56900030005 Sēlpils pag. | 3,8 ha | 1 121 € | 295 | 3,2 km |
| 10.02.2026 | 56900030005 Sēlpils pag. | 3,8 ha | 10 400 € | 2 737 | 3,2 km |
| 19.06.2024 | 32580050088 Klintaines pag. | 11,64 ha | 43 781 € | 3 761 | 3,9 km |
| 06.10.2025 | 32420040223 Aiviekstes pag. | 12,9 ha | 12 000 € | 930 | 4 km |
| 16.08.2024 | 32420040164 Aiviekstes pag. | 3,88 ha | 15 520 € | 4 000 | 4 km |
| 06.01.2025 | 32420100018 Aiviekstes pag. | 5,6 ha | 16 800 € | 3 000 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Aizkraukles novada Pļaviņu pilsētas, Aiviekstes pagasta, Klintaines pagasta un Vietalvas pagasta teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Koknese-Odziena (Natura 2000 LV0601100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,79 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus ainavu aizsardzības zonas teritorija | 6,7 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 2,79 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 2,81 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem