Mājoklis · zemes gabals
„Salmiņu mežs”
Zemes vienība 32580060168 · Klintaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 13,06 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 13,2 ha (73 %), ganības 3,88 ha (21 %), pārējā zeme 6 200 m² (3 %), krūmāji 2 100 m² (1 %), zem ceļiem 1 600 m² (1 %), zem ūdeņiem 700 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,88 ha - Zemes kvalitāte
- 26 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Klintaines pagasts 36, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 13 866 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.06.2023
Mežs
- Meža zeme
- 13,06 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,2 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 45 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, platlapju ārenis, gārša u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 2,73 ha | mežaudze | vēris | bērzs 33 g., apse 23 g. | 22 m | 17 cm | 2023 |
| 1. kv. 11 | 1,55 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 31 g., apse 31 g., baltalksnis 31 g. | 23 m | 21 cm | 2023 |
| 1. kv. 4 | 1,32 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 15 g., priede 15 g., egle 15 g., osis 15 g., kļava 15 g. | 6 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 15 | 1,29 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 13 | 1,03 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 6 | 1 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 15 g., priede 15 g., egle 15 g., osis 15 g. | 8 m | 6 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,92 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,75 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 31 g., apse 25 g., baltalksnis 31 g. | 21 m | 20 cm | 2023 |
| 1. kv. 7 | 0,48 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., bērzs 25 g. | 18 m | 16 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,41 ha | mežaudze | vēris | bērzs 15 g., priede 15 g., egle 15 g., osis 15 g., kļava 15 g. | 8 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,38 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 8 g. | 5 m | 5 cm | 2018 |
| 1. kv. 12 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | bērzs 45 g. | 22 m | 20 cm | 2018 |
| 1. kv. 3 | 0,32 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 2 | 0,27 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,25 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 14 | 0,17 ha | izcirtums | gārša | — | — | — | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 34 % zemes gabala (6,24 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 69 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 156 m² (0,1 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 60401-27611
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32580060172
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000726276, Klintaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.12.2024 | zeme | 60 000 € | 181 400 m² | 3 308 €/ha |
| 22.12.2023 | zeme | 5 000 € | 181 400 m² | 276 €/ha |
| 02.11.2022 | zeme | 11 000 € | 16 635 m² | 6 612 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
3 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Virši | ap 480 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 1,8 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 420 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Kafevego | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Pļaviņas" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 1,8 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2,6 km |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 480 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 320 (2026. gada sākumā) — par 14 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 21 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 180 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ieguves rūpniecība, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 90 700–362 800 m². Mediāna — 4 088 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2024 | 32580050088 Klintaines pag. | 11,64 ha | 43 781 € | 3 761 | 2,3 km |
| 06.12.2023 | 56900030007 Sēlpils pag. | 25,23 ha | 30 000 € | 1 189 | 3,8 km |
| 15.01.2025 | 32420040100 Aiviekstes pag. | 15,4 ha | 68 000 € | 4 416 | 4,3 km |
| 10.12.2024 | 32580090345 Klintaines pag. | 11,02 ha | 52 000 € | 4 719 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Aizkraukles novada Pļaviņu pilsētas, Aiviekstes pagasta, Klintaines pagasta un Vietalvas pagasta teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 10,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,5 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,29 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,5 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,61 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu lauku apvidos | 1,79 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 1,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,09 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts galvenajiem autoceļiem lauku apvidos | 4,18 ha |
| individuāli noteikta vides un dabas resursu aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap valsts, reģiona vai vietējās nozīmes kultūras pieminekli | 7,17 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 4,35 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem