Mājoklis · zemes gabals
„Mazie Ratnicēni”
Zemes vienība 32600030190 · Kokneses pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 3,13 ha (94 %), krūmāji 1 000 m² (3 %), zem ūdeņiem 500 m² (2 %), zem ceļiem 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,13 ha - Zemes kvalitāte
- 55 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kokneses pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 13 911 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 19.05.2014
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 92 % zemes gabala (3,06 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 3,14 ha (94 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 58449-28427
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32600030196
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000539456, Kokneses pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2023 | zeme | 34 000 € | 33 300 m² | 10 210 €/ha |
| 12.08.2014 | zeme | 8 500 € | 33 300 m² | 2 553 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 22 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 460 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 650–66 600 m². Mediāna — 2 965 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | 32600030028 Kokneses pag. | 5,3 ha | 18 183 € | 3 431 | 740 m |
| 13.02.2024 | 32600030094 Kokneses pag. | 3,06 ha | 10 500 € | 3 431 | 1,6 km |
| 19.11.2024 | 32600030044 Kokneses pag. | 5,43 ha | 24 000 € | 4 420 | 1,8 km |
| 09.09.2024 | 32600060028 Kokneses pag. | 3,3 ha | 1 686 € | 511 | 2,4 km |
| 29.09.2025 | 32600060028 Kokneses pag. | 3,3 ha | 1 650 € | 500 | 2,4 km |
| 15.10.2024 | 32600060028 Kokneses pag. | 3,3 ha | 2 000 € | 606 | 2,4 km |
| 29.07.2024 | 32600060028 Kokneses pag. | 3,3 ha | 6 500 € | 1 970 | 2,4 km |
| 07.04.2025 | 32600060145 Kokneses pag. | 3,7 ha | 29 600 € | 8 000 | 2,9 km |
| 15.07.2024 | 32600060174 Kokneses pag. | 2,03 ha | 2 000 € | 985 | 3 km |
| 23.11.2023 | 32600070189 Kokneses pag. | 2 ha | 8 000 € | 4 000 | 3,2 km |
| 05.06.2024 | 32460020127 Bebru pag. | 2,85 ha | 7 125 € | 2 500 | 3,3 km |
| 23.07.2024 | 32600070192 Kokneses pag. | 2 ha | 10 000 € | 5 000 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem