Mājoklis · zemes gabals
„Lielās Šalkas”
Zemes vienība 32620040051 · Kurmenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 16 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Iecava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 9,39 ha (75 %), krūmāji 2,2 ha (17 %), zem ūdeņiem 9 900 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 351 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.04.2022
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 9,15 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,36 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 61 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju ārenis, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 1,36 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 24 g., priede 34 g., melnalksnis 24 g., bērzs 24 g. | 12 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 4 | 1,18 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g., bērzs 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 3 | 1,07 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 51 g., bērzs 51 g. | 21 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 1 | 1,03 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 56 g., priede 41 g., ozols 41 g. | 24 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,95 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 51 g., bērzs 51 g., baltalksnis 41 g. | 21 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | priede 28 g., bērzs 28 g. | 14 m | 14 cm | 1998 |
| 1. kv. 9 | 0,58 ha | mežaudze | damaksnis | priede 61 g., egle 61 g. | 23 m | 25 cm | 2006 |
| 1. kv. 13 | 0,55 ha | mežaudze | damaksnis | priede 61 g., egle 61 g., priede 40 g., egle 40 g. | 22 m | 25 cm | 2005 |
| 1. kv. 5 | 0,53 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 7 g., bērzs 7 g. | 5 m | 5 cm | 2020 |
| 1. kv. 12 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 29 g., priede 29 g. | 17 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,26 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 16 | 0,24 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 29 g., apse 29 g. | 16 m | 14 cm | 1998 |
| 1. kv. 2 | 0,23 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 51 g., priede 51 g., bērzs 51 g. | 21 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 6 g., ozols 6 g., priede 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 1. kv. 6 | 0,13 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 14 | 0,11 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 651 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Iecava — 403 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32620040077
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000853396, Kurmenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | zeme | 41 000 € | 125 800 m² | 3 259 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 62 900–251 600 m². Mediāna — 3 615 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | 32620050159 Kurmenes pag. | 6,95 ha | 12 000 € | 1 727 | 1,5 km |
| 01.04.2026 | 32620040082 Kurmenes pag. | 18,49 ha | 92 450 € | 5 000 | 1,8 km |
| 28.05.2025 | 32620040037 Kurmenes pag. | 10,6 ha | 4 500 € | 425 | 2,1 km |
| 01.04.2026 | 32620050124 Kurmenes pag. | 24 ha | 120 000 € | 5 000 | 2,4 km |
| 01.04.2026 | 32620050095 Kurmenes pag. | 12 ha | 60 000 € | 5 000 | 2,5 km |
| 07.11.2024 | 32620050069 Kurmenes pag. | 25,11 ha | 154 737 € | 6 162 | 2,5 km |
| 05.06.2025 | 32620080180 Kurmenes pag. | 9,32 ha | 33 000 € | 3 541 | 2,8 km |
| 19.08.2024 | 32620050116 Kurmenes pag. | 25,11 ha | 135 000 € | 5 376 | 3 km |
| 15.01.2025 | 32620080193 Kurmenes pag. | 9,53 ha | 9 200 € | 965 | 3,2 km |
| 13.11.2024 | 32900090002 Valles pag. | 12,2 ha | 45 000 € | 3 689 | 4,1 km |
| 01.10.2025 | 32620030002 Kurmenes pag. | 7,1 ha | 22 800 € | 3 211 | 4,3 km |
| 02.12.2024 | 32620030002 Kurmenes pag. | 7,1 ha | 2 972 € | 419 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,56 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,48 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,35 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 2,35 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,48 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,21 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 12,58 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem