Mājoklis · zemes gabals
„Krastkalni”
Zemes vienība 32780020034 · Seces pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 13 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14 ha (75 %), pļavas 2,67 ha (14 %), pārējā zeme 1,17 ha (6 %), krūmāji 4 900 m² (3 %), zem ūdeņiem 1 500 m² (1 %), zem ceļiem 1 500 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 2,67 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Seces pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 4 daļās: 32780020132 (9,09 ha), 32780020131 (6,47 ha), 32780020134 (2,39 ha), 32780020133 (1,67 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 13 533 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 30.10.2020
Mežs
- Meža zeme
- 14,21 ha meža 13 nogabalos
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 109 gadi
- Meža tips
- vēris, gārša
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — izlases cirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 4,34 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 2 | 1,97 ha | mežaudze | vēris | bērzs 59 g., kļava 59 g., baltalksnis 59 g., bērzs 99 g. | 23 m | 22 cm | 2007 |
| 1. kv. 10 | 1,78 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., baltalksnis 22 g., bērzs 22 g., kļava 22 g. | 12 m | 16 cm | 2024 |
| 1. kv. 11 | 1,68 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., bērzs 22 g., baltalksnis 22 g. | 12 m | 16 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 1,05 ha | mežaudze | vēris | apse 22 g., baltalksnis 22 g. | 12 m | 16 cm | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,96 ha | mežaudze | vēris | bērzs 76 g., egle 76 g., apse 76 g., bērzs 116 g., baltalksnis 54 g. | 27 m | 29 cm | 2007 |
| 1. kv. 6 | 0,7 ha | mežaudze | gārša | apse 64 g., blīgzna 64 g., bērzs 64 g. | 27 m | 31 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,4 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 38 g., bērzs 44 g., baltalksnis 69 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,35 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 23 g., bērzs 23 g. | 12 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,29 ha | mežaudze | vēris | ozols 109 g. | 29 m | 45 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,2 ha | mežaudze | gārša | kļava 54 g., apse 54 g., baltalksnis 54 g., bērzs 74 g., baltalksnis 24 g. | 20 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,11 ha | mežaudze | vēris | bērzs 44 g., baltalksnis 44 g. | 23 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 18 % zemes gabala (3,3 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 110 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32780020034
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 121, Seces pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.06.2025 | zeme | 43 076 € | 23 931 m² | 18 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 2 km |
| Aptieka | Apotheka | ap 2 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 900 m |
| Sporta zāle vai centrs | Kokneses sporta centrs | ap 2,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 1,3 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Koknese" | ap 2 km |
| Pakomāts | DPD | ap 2 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Astarte | ap 2,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 90 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 93 050–372 200 m². Mediāna — 4 271 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 32780020043 Seces pag. | 17,3 ha | 85 000 € | 4 913 | 1,1 km |
| 10.11.2025 | 32780020056 Seces pag. | 25,8 ha | 35 000 € | 1 357 | 2,5 km |
| 09.01.2026 | 32780020056 Seces pag. | 25,8 ha | 112 750 € | 4 370 | 2,5 km |
| 10.11.2025 | 32780020084 Seces pag. | 16,9 ha | 17 000 € | 1 006 | 2,6 km |
| 09.01.2026 | 32780020084 Seces pag. | 16,9 ha | 42 250 € | 2 500 | 2,6 km |
| 01.10.2025 | 32780040029 Seces pag. | 10,3 ha | 40 000 € | 3 883 | 2,9 km |
| 14.06.2024 | 32600070267 Kokneses pag. | 15,22 ha | 65 000 € | 4 271 | 4,2 km |
| 07.02.2024 | 32600040362 Kokneses pag. | 28,9 ha | 187 850 € | 6 500 | 4,2 km |
| 19.09.2025 | 32600040383 Kokneses pag. | 36,99 ha | 250 000 € | 6 759 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Jaunjelgavas novada teritorijas plānojuma 2013. - 2024, gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,15 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,15 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,06 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem