Mājoklis · zemes gabals
„Dālderi II”
Zemes vienība 32800010039 · Sērenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 5,8 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,8 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 693 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.08.1995
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 5,8 ha meža 6 nogabalos
- Valdošā suga
- priede
- Vecums
- vidēji 39 gadi, vecākā audze 101 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2014. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Inventarizācija
- 2010. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 2,79 ha | mežaudze | lāns | priede 23 g., bērzs 23 g. | 7 m | 7 cm | 2014 |
| 1. kv. 4 | 1,02 ha | mežaudze | lāns | priede 12 g., bērzs 12 g., ozols 12 g. | 5 m | 6 cm | 2010 |
| 1. kv. 1 | 0,86 ha | mežaudze | lāns | priede 81 g. | 27 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,42 ha | mežaudze | lāns | priede 101 g. | 29 m | 36 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,41 ha | mežaudze | lāns | priede 81 g. | 27 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,3 ha | mežaudze | lāns | priede 12 g., bērzs 12 g., kļava 12 g. | 5 m | 6 cm | 2010 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2010. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32800010039
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 70, Sērenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.06.2025 | zeme | 11 255 € | 58 000 m² | 1 941 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 87 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, ieguves rūpniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 260 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2021 | Pagraba pārbūve par dzīvojamo māju, pirts jaunbūves (mazēka) novietne | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 29 000–116 000 m². Mediāna — 3 846 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.08.2026 | 32800010091 Sērenes pag. | 3,4 ha | 11 200 € | 3 294 | 410 m |
| 03.12.2024 | 32800010054 Sērenes pag. | 3,9 ha | 15 000 € | 3 846 | 670 m |
| 27.12.2023 | 32800010199 Sērenes pag. | 3,8 ha | 23 125 € | 6 086 | 1,8 km |
| 03.11.2025 | 32800020101 Sērenes pag. | 3,2 ha | 15 000 € | 4 688 | 2,2 km |
| 17.06.2024 | 32800010080 "Krūmiņi 1" | 3,6 ha | 10 832 € | 3 009 | 2,6 km |
| 03.03.2025 | 32800010257 Sērenes pag. | 4,4 ha | 15 400 € | 3 500 | 2,7 km |
| 03.12.2024 | 32800020292 Sērenes pag. | 9,51 ha | 38 000 € | 3 996 | 3,7 km |
| 01.09.2025 | 32820090100 Skrīveru pag. | 5,4 ha | 25 000 € | 4 630 | 4,1 km |
| 08.09.2025 | 32070010086 "Salas Bērziņi" | 4,16 ha | 10 718 € | 2 576 | 4,7 km |
| 22.04.2026 | 32800020331 Sērenes pag. | 8,94 ha | 9 000 € | 1 007 | 4,8 km |
| 24.09.2024 | 32820080580 Skrīveru pag. | 9,27 ha | 38 693 € | 4 174 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jaunjelgavas novada teritorijas plānojuma 2013. - 2024, gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,49 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,49 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,49 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,4 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem