Mājoklis · zemes gabals
„Līdumnieki”
Zemes vienība 32860040041 · Sunākstes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 4,31 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,2 ha (98 %), pārējā zeme 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 976 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.11.1997
Mežs
- Meža zeme
- 4,31 ha meža 4 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 26 gadi, vecākā audze 68 gadi
- Meža tips
- gārša, vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Inventarizācija
- 2019. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,86 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 15 g., apse 15 g., bērzs 15 g. | 13 m | 12 cm | 2011 |
| 1. kv. 3 | 1,22 ha | mežaudze | gārša | baltalksnis 15 g., bērzs 15 g. | 13 m | 12 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 0,96 ha | mežaudze | gārša | bērzs 68 g., ozols 98 g., apse 68 g., priede 98 g., kļava 98 g. | 29 m | 33 cm | 1999 |
| 1. kv. 4 | 0,27 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g. | 3 m | 4 cm | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2019. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 6 % zemes gabala (2 483 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32860040041
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 122, Sunākstes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.2025 | zeme | 21 500 € | 43 000 m² | 5 000 €/ha |
| 14.12.2024 | zeme | 15 000 € | 43 000 m² | 3 488 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 550 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 21 500–86 000 m². Mediāna — 3 361 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | 32860040142 Sunākstes pag. | 6,37 ha | 25 400 € | 3 987 | 1,8 km |
| 13.08.2024 | 32860050032 Sunākstes pag. | 4,9 ha | 20 000 € | 4 082 | 2 km |
| 18.02.2026 | 32860050005 "Bērziņi" | 5,02 ha | 12 948 € | 2 579 | 2,2 km |
| 04.03.2025 | 56900060036 Sēlpils pag. | 5,4 ha | 20 250 € | 3 750 | 2,9 km |
| 13.12.2024 | 32860050047 Sunākstes pag. | 2,9 ha | 2 900 € | 1 000 | 3,1 km |
| 03.09.2025 | 32860020178 Sunākstes pag. | 6 ha | 10 000 € | 1 667 | 3,3 km |
| 05.06.2026 | 56900060134 Sēlpils pag. | 4,98 ha | 16 656 € | 3 345 | 3,9 km |
| 17.07.2024 | 32860020052 Sunākstes pag. | 4,9 ha | 5 000 € | 1 020 | 3,9 km |
| 14.03.2025 | 32860020119 Sunākstes pag. | 4,5 ha | 16 970 € | 3 771 | 4,9 km |
| 13.12.2023 | 32860020119 Sunākstes pag. | 4,5 ha | 15 200 € | 3 378 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Jaunjelgavas novada teritorijas plānojuma 2013. - 2024, gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Ainaviski vērtīga teritorija
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,06 ha |
| ceļa servitūta teritorija | — |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem