Mājoklis · zemes gabals
"Sarmas", Valles pag., Bauskas nov.
Zemes vienība 32900030057 · „Sarmas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,44 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 5 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 5 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1,79 ha (37 %), mežs 1,4 ha (29 %), ganības 8 200 m² (17 %), krūmāji 4 500 m² (9 %), zem ēkām un pagalmiem 2 200 m² (5 %), zem ūdeņiem 1 100 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 8 200 m² - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Valles pagasts 40, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 3 828 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.07.2023
Mežs
- Meža zeme
- 1,44 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 67 gadi
- Meža tips
- damaksnis
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 1,07 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 27 g. | 25 m | 17 cm |
| 1. kv. 3 | 0,25 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 57 g., apse 67 g., priede 67 g., apse 57 g. | 25 m | 25 cm |
| 1. kv. 1 | 0,12 ha | mežaudze | damaksnis | apse 67 g., bērzs 67 g. | 28 m | 36 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32900030057
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000912336, Valles pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 32900030057001 | Viena dzīvokļa mājas | 68,1 m² | 1986 |
| Saimniecības ēka 32900030057003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 44,2 m² | 1986 |
| Palīgēka 32900030057004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 32,6 m² | 1986 |
| Pagrabs 32900030057002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 22,4 m² | 1986 |
| Nojume 32900030057008 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Dzīvojamā māja 32900030057009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Viena dzīvokļa mājas | — | — |
| Siltumnīca 32900030057005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Siltumnīca 32900030057006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Tualete 32900030057007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.02.2025 | zeme | 21 500 € | 47 900 m² | 4 489 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 23 950–95 800 m². Mediāna — 3 521 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | 32900030078 Valles pag. | 8,2 ha | 10 000 € | 1 220 | 840 m |
| 17.04.2026 | 32900030078 Valles pag. | 8,2 ha | 27 000 € | 3 293 | 840 m |
| 17.06.2024 | 74440070039 Birzgales pag. | 8,1 ha | 25 000 € | 3 086 | 2,8 km |
| 07.11.2024 | 74440070039 Birzgales pag. | 8,1 ha | 49 915 € | 6 162 | 2,8 km |
| 17.11.2023 | 32900030014 Valles pag. | 5 ha | 10 500 € | 2 100 | 2,8 km |
| 08.07.2024 | 32900020081 Valles pag. | 2,86 ha | 17 624 € | 6 162 | 2,9 km |
| 26.07.2024 | 32900020055 Valles pag. | 9,4 ha | 26 000 € | 2 766 | 3 km |
| 02.04.2025 | 32900020055 Valles pag. | 9,4 ha | 33 100 € | 3 521 | 3 km |
| 12.07.2024 | 74440070080 Birzgales pag. | 5 ha | 30 000 € | 6 000 | 3,9 km |
| 08.01.2025 | 32900080388 Valles pag. | 5,25 ha | 19 700 € | 3 752 | 3,9 km |
| 12.06.2024 | 74440070338 Birzgales pag. | 9,38 ha | 56 280 € | 6 000 | 4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,46 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,46 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem