Mājoklis · zemes gabals
„Iecaveglieši”
Zemes vienība 32900100009 · Valles pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 13 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Iecava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,6 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 940 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 22.03.2001
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 3,58 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 3,97 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 25 gadi, vecākā audze 65 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, damaksnis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 7 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā cirte (1 nogabalā); aizliegta galvenā un kopšanas cirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 6 | 0,65 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2023 |
| 2. kv. 5 | 0,51 ha | mežaudze | damaksnis | apse 6 g., melnalksnis 6 g., egle 6 g. | 4 m | 4 cm | 2020 |
| 2. kv. 4 | 0,46 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 2. kv. 10 | 0,43 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2020 |
| 2. kv. 1 | 0,37 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 2. kv. 13 | 0,37 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 13 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 2. kv. 2 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 60 g., egle 70 g., bērzs 81 g., melnalksnis 60 g. | 26 m | 26 cm | 2023 |
| 2. kv. 7 | 0,26 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 2. kv. 9 | 0,2 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 2. kv. 3 | 0,13 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2023 |
| 2. kv. 8 | 0,1 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 23 g., bērzs 23 g., egle 23 g. | 13 m | 15 cm | — |
| 2. kv. 11 | 0,08 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 65 g., bērzs 44 g., melnalksnis 65 g., egle 65 g. | 22 m | 23 cm | — |
| 2. kv. 12 | 0,08 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Iecava — 105 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32900100010
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000536201, Valles pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.05.2024 | zeme | 15 000 € | 50 000 m² | 3 000 €/ha |
| 14.06.2023 | zeme | 47 000 € | 50 000 m² | 9 400 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 18 000–72 000 m². Mediāna — 3 106 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.05.2024 | 32900100005 Valles pag. | 3,1 ha | 9 300 € | 3 000 | 1,1 km |
| 17.11.2023 | 32900030014 Valles pag. | 5 ha | 10 500 € | 2 100 | 3,1 km |
| 02.12.2024 | 32620030002 Kurmenes pag. | 7,1 ha | 2 972 € | 419 | 4 km |
| 01.10.2025 | 32620030002 Kurmenes pag. | 7,1 ha | 22 800 € | 3 211 | 4 km |
| 08.07.2024 | 32900020081 Valles pag. | 2,86 ha | 17 624 € | 6 162 | 4,8 km |
| 08.01.2025 | 32900080388 Valles pag. | 5,25 ha | 19 700 € | 3 752 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,47 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,47 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,45 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| dabas lieguma teritorija, ja tā nav iedalīta funkcionālajās zonās | 0,91 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,51 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem