Mājoklis · zemes gabals
„Ozolkalnu mežs”
Zemes vienība 32920080068 · Vietalvas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Koknese-Odziena” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 2 no 12 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Pelava — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,8 ha (67 %), ganības 2,4 ha (18 %), pļavas 1,2 ha (9 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (3 %), zem ceļiem 3 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,6 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vietalvas pagasts 33, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 11 521 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.04.2002
Mežs
- Meža zeme
- 9,06 ha meža 12 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,12 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- apse · dabiska
- Vecums
- vidēji 44 gadi, vecākā audze 69 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis, vēris, platlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 6 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 1,67 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 1,51 ha | izcirtums | šaurlapju kūdrenis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 1,27 ha | mežaudze | damaksnis | apse 15 g., egle 59 g., kļava 59 g., ozols 59 g. | 6 m | 6 cm | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,97 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 54 g. | 24 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,77 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 69 g., egle 69 g., baltalksnis 54 g. | 26 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 8 | 0,72 ha | mežaudze | damaksnis | apse 49 g., egle 49 g., ozols 49 g., bērzs 49 g. | 26 m | 30 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,59 ha | mežaudze | vēris | egle 46 g. | 22 m | 22 cm | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,52 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 9 | 0,47 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,33 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,2 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 69 g., egle 69 g. | 26 m | 28 cm | 2025 |
| 1. kv. 13 | 0,1 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Pelava — 9 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2,3 ha (18 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 60145-28822, 60130-28852, 60107-28831, 60136-28835
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 32920080093
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000940737, Vietalvas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.12.2024 | zeme | 40 000 € | 131 000 m² | 3 053 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 2,8 km |
| Parks | Odzienas muižas parks | ap 2,7 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 230 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 65 500–262 000 m². Mediāna — 4 299 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2024 | 32920080013 Vietalvas pag. | 17,8 ha | 85 733 € | 4 816 | 740 m |
| 15.05.2026 | 32920110275 Vietalvas pag. | 7,91 ha | 9 500 € | 1 201 | 1,5 km |
| 05.11.2024 | 32920050165 Vietalvas pag. | 20,51 ha | 110 050 € | 5 366 | 2 km |
| 05.11.2024 | 32920050167 Vietalvas pag. | 7,04 ha | 43 347 € | 6 157 | 2,1 km |
| 05.11.2024 | 32540040131 Iršu pag. | 19,64 ha | 147 300 € | 7 500 | 2,5 km |
| 22.08.2025 | 32580010007 Klintaines pag. | 9,8 ha | 38 000 € | 3 878 | 2,9 km |
| 02.12.2024 | 32920110224 Vietalvas pag. | 16 ha | 32 000 € | 2 000 | 3,1 km |
| 05.11.2024 | 32920050036 Vietalvas pag. | 11,6 ha | 87 000 € | 7 500 | 3,2 km |
| 30.09.2025 | 32920110238 Vietalvas pag. | 12,57 ha | 59 325 € | 4 720 | 3,4 km |
| 17.04.2025 | 32920100029 Vietalvas pag. | 7,4 ha | 25 000 € | 3 378 | 3,8 km |
| 28.02.2024 | 32920090060 Vietalvas pag. | 8,7 ha | 27 000 € | 3 103 | 3,8 km |
| 06.11.2023 | 32920050034 Vietalvas pag. | 16,6 ha | 50 000 € | 3 012 | 3,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Aizkraukles novada Pļaviņu pilsētas, Aiviekstes pagasta, Klintaines pagasta un Vietalvas pagasta teritorijas plānojums
- Aizsargājama daba
- Koknese-Odziena (Natura 2000 LV0601100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,66 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,4 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| aizsargājamo ainavu apvidus ainavu aizsardzības zonas teritorija | 13,03 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,08 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,34 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,44 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,46 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem