Mājoklis · zemes gabals
„Svariņi”
Zemes vienība 36580030114 · Jaunannas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Jaunanna” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 8 no 10 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Pededze — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,49 ha (76 %), ganības 1,62 ha (16 %), zem ūdeņiem 7 900 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,62 ha - Zemes kvalitāte
- 16 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Jaunannas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 969 € · prognozētā 1 220 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.02.2026
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Mežs
- Meža zeme
- 7,44 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,28 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 63 gadi, vecākā audze 92 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais damaksnis, platlapju ārenis, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 3 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta galvenā un kopšanas cirte (4 nogabalos); aizliegta galvenā cirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 8 | 1,41 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 92 g., egle 92 g., bērzs 92 g. | 25 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 5 | 1,25 ha | mežaudze | vēris | bērzs 52 g., egle 72 g., liepa 72 g., ozols 72 g., baltalksnis 52 g. | 25 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,97 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 47 g., egle 57 g., bērzs 57 g. | 19 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,94 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 9 | 0,85 ha | mežaudze | vēris | bērzs 57 g., egle 57 g., baltalksnis 57 g. | 28 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,75 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 3 | 0,75 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,72 ha | mežaudze | damaksnis | egle 72 g., priede 72 g., bērzs 72 g., apse 72 g., baltalksnis 52 g. | 25 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,39 ha | mežaudze | vēris | goba, vīksna 62 g., egle 72 g., baltalksnis 62 g., bērzs 72 g., liepa 72 g. | 21 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,25 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 11 g. | 6 m | 7 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 63 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Pededze — 42 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 36580030117
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000956429, Jaunannas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.05.2026 | zeme | 33 000 € | 99 000 m² | 3 333 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 730 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 49 500–198 000 m². Mediāna — 3 368 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.10.2025 | 36580030110 Jaunannas pag. | 9,63 ha | 10 000 € | 1 038 | 1,3 km |
| 19.03.2025 | 36580030110 Jaunannas pag. | 9,63 ha | 3 916 € | 407 | 1,3 km |
| 26.02.2024 | 36580030110 Jaunannas pag. | 9,63 ha | 15 300 € | 1 589 | 1,3 km |
| 10.11.2025 | 36720050110 Malienas pag. | 5,08 ha | 15 703 € | 3 091 | 2,3 km |
| 13.04.2026 | 36580020428 Jaunannas pag. | 8,42 ha | 33 680 € | 4 000 | 3,1 km |
| 15.04.2024 | 36580020421 Jaunannas pag. | 8,8 ha | 30 800 € | 3 500 | 3,2 km |
| 05.02.2025 | 36720050014 "Mežciems" | 17 ha | 55 000 € | 3 235 | 3,5 km |
| 25.03.2026 | 36720040011 Malienas pag. | 5,2 ha | 23 400 € | 4 500 | 4,4 km |
| 13.11.2024 | 36740050118 Mālupes pag. | 5 ha | 20 000 € | 4 000 | 4,6 km |
| 04.09.2024 | 36740050071 Mālupes pag. | 6,2 ha | 29 971 € | 4 834 | 4,6 km |
| 23.12.2025 | 36740050162 Mālupes pag. | 14,22 ha | 9 800 € | 689 | 4,6 km |
| 21.11.2023 | 36720040025 Malienas pag. | 12 ha | 54 319 € | 4 527 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Alūksnes novada teritorijas plānojuma 2015. - 2027. gadam grozījumi
- Aizsargājama daba
- Jaunanna (Natura 2000 LV0525900)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,33 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 2,33 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 2,33 ha |
| dabas lieguma dabas lieguma zonas teritorija | 5,89 ha |
| dabas lieguma dabas parka zonas teritorija | 1,98 ha |
| dabas lieguma regulējamā režīma zonas teritorija | 0 ha |
| mikrolieguma buferzonas teritorija | 0,01 ha |
| pierobeža | 9,9 ha |
| vairāk par 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 9,9 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem