Mājoklis · zemes gabals
„Vaivari-1”
Zemes vienība 36800080021 · Pededzes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 10,89 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,5 ha (99 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 112 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.10.1999
Mežs
- Meža zeme
- 10,89 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 10,98 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 77 gadi, vecākā audze 90 gadi
- Meža tips
- slapjais vēris, vēris, dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4. kv. 4 | 2,08 ha | mežaudze | slapjais vēris | melnalksnis 90 g., bērzs 90 g. | 27 m | 30 cm | 2025 |
| 4. kv. 2 | 2 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 5 | 1,91 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 10 | 1,15 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 6 | 1,12 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 90 g., melnalksnis 90 g. | 23 m | 23 cm | 2025 |
| 4. kv. 8 | 0,87 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 4. kv. 9 | 0,72 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 85 g., egle 85 g., melnalksnis 85 g. | 27 m | 26 cm | 2025 |
| 4. kv. 1 | 0,49 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 25 g., apse 25 g., baltalksnis 25 g., kļava 25 g. | 18 m | 17 cm | — |
| 4. kv. 3 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g. | 15 m | 14 cm | — |
| 4. kv. 7 | 0,22 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 36800080021
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 265, Pededzes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.01.2025 | zeme | 82 000 € | 223 000 m² | 3 677 €/ha |
| 06.01.2025 | zeme | 120 000 € | 313 000 m² | 3 834 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 920 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 53 000–212 000 m². Mediāna — 3 827 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2025 | 36800080027 Pededzes pag. | 6 ha | 45 000 € | 7 500 | 2,4 km |
| 29.08.2024 | 36800080027 Pededzes pag. | 6 ha | 4 800 € | 800 | 2,4 km |
| 16.12.2024 | 36800090072 Pededzes pag. | 16,2 ha | 77 702 € | 4 796 | 2,7 km |
| 26.01.2026 | 36800090029 Pededzes pag. | 5,5 ha | 41 000 € | 7 455 | 3,3 km |
| 29.10.2025 | 36800090029 Pededzes pag. | 5,5 ha | 5 500 € | 1 000 | 3,3 km |
| 09.07.2025 | 36560130031 Jaunalūksnes pag. | 9 ha | 90 000 € | 10 000 | 4 km |
| 28.01.2026 | 36800090055 Pededzes pag. | 10,5 ha | 30 000 € | 2 857 | 4,3 km |
| 19.12.2024 | 36800070282 Pededzes pag. | 5,3 ha | 15 000 € | 2 830 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Alūksnes novada teritorijas plānojuma 2015. - 2027. gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| pierobeža | 10,6 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem