Mājoklis · zemes gabals
„Vizlas”
Zemes vienība 36900040045 · Virešu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 21 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vizla — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 14,2 ha
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 013 € · prognozētā 3 752 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.10.1996
Mežs
- Meža zeme
- 14,47 ha meža 21 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 33 gadi, vecākā audze 94 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, slapjais damaksnis, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 10 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9 | 3,75 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,93 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 11 | 0,89 ha | mežaudze | vēris | bērzs 41 g., egle 41 g. | 18 m | 16 cm | 2025 |
| 1. kv. 19 | 0,87 ha | mežaudze | damaksnis | apse 8 g., egle 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 1. kv. 8 | 0,79 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,69 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 5 g., egle 8 g. | 3 m | 3 cm | 2018 |
| 1. kv. 15 | 0,69 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 18 | 0,64 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | apse 8 g. | 5 m | 6 cm | 2018 |
| 1. kv. 16 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 25 g., egle 43 g., baltalksnis 25 g. | 16 m | 22 cm | 2001 |
| 1. kv. 20 | 0,63 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 8 g., baltalksnis 8 g., egle 8 g. | 4 m | 4 cm | 2018 |
| 1. kv. 12 | 0,62 ha | mežaudze | slapjais vēris | egle 41 g., bērzs 41 g. | 15 m | 19 cm | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,62 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 7 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | priede 94 g., priede 73 g., egle 44 g., bērzs 44 g. | 29 m | 36 cm | 2025 |
| 1. kv. 6 | 0,57 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | egle 79 g., egle 49 g., bērzs 79 g. | 29 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,31 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 22 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 49 g., bērzs 59 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 17 | 0,18 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,17 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 14 | 0,1 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,08 ha | mežaudze | vēris | bērzs 79 g., priede 79 g., apse 79 g. | 26 m | 28 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 3 % zemes gabala (4 609 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vizla — 441 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 36900040045
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 49, Virešu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | zeme | 40 000 € | 142 000 m² | 2 817 €/ha |
| 02.12.2024 | zeme | 23 970 € | 142 000 m² | 1 688 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Unibode | ap 1,1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 30 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 54 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — lauksaimniecība un mežsaimniecība, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 600 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 71 000–284 000 m². Mediāna — 1 726 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.04.2024 | 94580100121 "Dauguļi" | 28,37 ha | 80 000 € | 2 820 | 1,3 km |
| 29.01.2024 | 36900010107 Virešu pag. | 15,5 ha | 38 600 € | 2 490 | 1,6 km |
| 30.09.2024 | 36900050008 Virešu pag. | 15,6 ha | 15 000 € | 962 | 3,7 km |
| 14.07.2026 | 36900040262 Virešu pag. | 12,2 ha | 10 000 € | 820 | 3,9 km |
| 27.04.2026 | 36900050016 Virešu pag. | 9 ha | 5 000 € | 556 | 4,1 km |
| 02.12.2025 | 94580080346 Grundzāles pag. | 13,41 ha | 100 000 € | 7 457 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Smiltenes novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,12 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,94 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem