Mājoklis · zemes gabals
Ezera iela 44, Balvi, Balvu nov.
Zemes vienība 38010020170 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 6 616 € · prognozētā 35 226 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.04.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38010020170
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 903, Balvu pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 38010020170001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 3 451,5 m² | 1990 |
| Transformatoru ēka 38010020170002 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 71,4 m² | 1989 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.07.2024 | zeme | 62 424 € | 20 808 m² | 30 000 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
1 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 310 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Medicīnskās laboratorijas pieņemšanas punkts "E. Gulbja laboratorija" | ap 1,7 km |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Sporta zāle vai centrs | Wolf Gym Balvi | ap 1,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Zebra | ap 1,2 km |
| Pasts | Klientu centrs "Balvi" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | DPD Pickup Station | ap 1,1 km |
| Bankomāts | SEB | ap 900 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 1,8 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1 000 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 590 (2026. gada sākumā) — par 19 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 2 300 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.06.2024 | Šķūnīša būvniecība Ezera ielā 39, Balvi | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 12.12.2023 | Šķūnis, Ezera iela 39, Balvi, Balvu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 28.03.2022 | Dzīvojamā māja, Miera ielā 12, Balvi, Balvu novads. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 280 m |
| 07.05.2024 | 20 kV EPL U315 posma no balsta Nr. 282 līdz balstam Nr. 366 pārbūve un apvienošana ar U306, Balvu un Bērzkalnes pagastos, Balvu novadā (IO-281652) | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 280 m |
| 16.06.2025 | Saimniecības ēkas būvniecība, Līču iela 9, Balvi | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 10 404–41 616 m². Mediāna — 3 523 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.05.2024 | 38460050067 "Putnēni" | 2,05 ha | 4 000 € | 1 951 | 620 m |
| 15.05.2025 | 38580080236 Kubulu pag. | 2,8 ha | 10 000 € | 3 571 | 1,2 km |
| 20.02.2024 | 38580080321 Kubulu pag. | 1,32 ha | 6 600 € | 5 000 | 1,3 km |
| 09.04.2025 | 38460050392 Balvu pag. | 2,65 ha | 10 600 € | 4 000 | 2,3 km |
| 13.11.2025 | 38580070048 Kubulu pag. | 1,1 ha | 2 000 € | 1 818 | 2,7 km |
| 21.01.2025 | 38580070097 Kubulu pag. | 2,5 ha | 1 500 € | 600 | 2,9 km |
| 09.12.2025 | 38460030017 Balvu pag. | 1,1 ha | 1 100 € | 1 000 | 3,2 km |
| 05.02.2026 | 38460030017 Balvu pag. | 1,1 ha | 14 000 € | 12 727 | 3,2 km |
| 05.05.2026 | 38580080223 "Ezermaliņas" | 2,2 ha | 8 500 € | 3 864 | 3,5 km |
| 01.04.2026 | 38580080223 "Ezermaliņas" | 2,2 ha | 7 643 € | 3 474 | 3,5 km |
| 29.08.2025 | 38460040097 Balvu pag. | 1,75 ha | 2 500 € | 1 429 | 3,8 km |
| 23.02.2026 | 38460040097 Balvu pag. | 1,05 ha | 9 450 € | 9 000 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums nekustamajā īpašumā Ezera ielā 44, Balvos, Balvu novadā | lokālplānojums | apstiprināts 09.12.2025 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Balvu novada teritorijas plānojums 2012. – 2023.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,16 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| pierobeža | 2,08 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem