Mājoklis · zemes gabals
"Dzērvenītes", Dziervīne, Baltinavas pag., Balvu nov.
Zemes vienība 38440110106 · „Dzērvenītes” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 2,45 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 7 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 5,4 ha (60 %), mežs 2,3 ha (26 %), aramzeme 7 000 m² (8 %), zem ceļiem 2 000 m² (2 %), augļu dārzi 1 000 m² (1 %), krūmāji 1 000 m² (1 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 6,2 ha - Zemes kvalitāte
- 25 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Baltinavas pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 38440110276 (5,8 ha), 38440110277 (3,2 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 11 706 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.07.2000
Mežs
- Meža zeme
- 2,45 ha meža 7 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 72 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- damaksnis, šaurlapju kūdrenis, niedrājs
- Pēdējā cirte
- 2026. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,85 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 76 g., bērzs 66 g., egle 66 g. | 24 m | 35 cm | 2026 |
| 1. kv. 7 | 0,43 ha | mežaudze | damaksnis | priede 78 g., bērzs 21 g., ozols 31 g. | 24 m | 35 cm | 2026 |
| 1. kv. 6 | 0,35 ha | mežaudze | damaksnis | apse 66 g., egle 66 g., priede 66 g., bērzs 66 g. | 27 m | 34 cm | 2001 |
| 1. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | niedrājs | priede 76 g., bērzs 53 g. | 23 m | 26 cm | 2001 |
| 1. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 66 g., priede 76 g. | 21 m | 24 cm | 2001 |
| 1. kv. 4 | 0,19 ha | mežaudze | damaksnis | priede 76 g. | 24 m | 35 cm | 2001 |
| 1. kv. 3 | 0,14 ha | mežaudze | damaksnis | priede 43 g., bērzs 43 g. | 19 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 4 % zemes gabala (3 700 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,76 ha (63 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 72161-31000, 72206-30998
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 38440110106
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000624477, Baltinavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 38440110106001 | Viena dzīvokļa mājas | 89,8 m² | 1930 |
| šķūnis 38440110106010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 52,2 m² | 1930 |
| kūts 38440110106004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 27,8 m² | 1930 |
| kūts 38440110106006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 27,3 m² | 1960 |
| pirts 38440110106009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,8 m² | 1930 |
| pagrabs 38440110106007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 10,1 m² | 1975 |
| Saimn. virtuve 38440110106002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,7 m² | 1970 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | zeme ar māju | 21 000 € | — | — |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 45 000–180 000 m². Mediāna — 3 264 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.01.2024 | 38440110093 "Stīgas" | 5,49 ha | 16 500 € | 3 005 | 1,6 km |
| 13.06.2024 | 38440110272 Baltinavas pag. | 6,17 ha | 22 400 € | 3 630 | 1,8 km |
| 26.09.2024 | 38440110032 Baltinavas pag. | 5,8 ha | 21 000 € | 3 621 | 1,9 km |
| 03.04.2024 | 38440110032 Baltinavas pag. | 5,8 ha | 14 000 € | 2 414 | 1,9 km |
| 10.05.2024 | 38440110032 Baltinavas pag. | 5,8 ha | 19 000 € | 3 276 | 1,9 km |
| 15.04.2025 | 38440110162 Baltinavas pag. | 4,5 ha | 4 000 € | 889 | 2 km |
| 12.01.2024 | 38440100040 Baltinavas pag. | 9,6 ha | 2 206 € | 230 | 3,5 km |
| 23.04.2024 | 38440100040 Baltinavas pag. | 9,6 ha | 45 000 € | 4 688 | 3,5 km |
| 09.01.2024 | 38440120014 Baltinavas pag. | 8,59 ha | 39 000 € | 4 540 | 3,6 km |
| 02.07.2025 | 38440120148 Baltinavas pag. | 5,38 ha | 17 500 € | 3 253 | 4,1 km |
| 10.05.2024 | 38440060272 Baltinavas pag. | 6,6 ha | 40 000 € | 6 061 | 4,9 km |
| 17.04.2026 | 38440060272 Baltinavas pag. | 6,6 ha | 20 000 € | 3 030 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,5 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,19 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,31 ha |
| pierobeža | 9 ha |
| pierobežas josla | 2,69 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem